Attraktive DG-Maisonette Wohnung in Luginsland

Zur Vermietung kommt diese moderne und hochwertig ausgestattete 3-Zi.-Dachgeschoss-Maisonette-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 76 m² (DIN) in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Die Grundfläche der Wohnung beträgt ca. 86m².

Die Wohnung verfügt neben einer sehr guten Aufteilung, über eine Dachloggia und zwei Balkone teilweise mit schöner Aussicht.

Das erste Dachgeschoss erstreckt sich über den einladenden und offen gestalteten Wohn- und Essbereich mit Einbauküche, sowie ein Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Dachloggia und Balkon. Im zweiten Dachgeschoss befindet sich ein Galeriezimmer, alternativ auch eine Schlafzimmer mit Balkon.

In den Wohnräumen ist ein Buche-Echtholzparkett verlegt. Das Bad verfügt über hochwertige Granitfliesen, Badewanne, Dusche, WC und einen Doppelwaschtisch samt eingelassenem Wandspiegel mit Beleuchtung.

Neben einem Kellerraum steht ein KFZ-Stellplatz im Freien und ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung. Außerdem gibt es einen gemeinschaftlichen Fahrradraum und Waschraum. In der Nebenkostenvorauszahlung ist der Hausmeisterservice enthalten.

Die Wohnung befindet sich in Höhenlage an der Grenze zu Luginsland in Höhenlage von Stuttgart - Untertürkheim/Luginsland.

Das wohl bekannteste Unternehmen in Untertürkheim ist die Daimler AG, welches sich bereits 1903 hier ansiedelte.
Mit ca. 1600 Mitgliedern ist der Turnerbund Untertürkheim e.V. der größte Sportverein der oberen Neckarvororte. Das Vereinsheim mit dem vereinseigenen Stadion befindet sich im Bezirk Gehrenwald.

Aufgrund der Lage des Objekts profitieren Sie von einer ruhigen und naturverbundenen Umgebung und erreichen dennoch in Kürze alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Ärzte und Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten. Alle Schularten - Grund- und Hauptschule, Realschule sowie ein Gymnasium - befinden sich ebenfalls in Untertürkheim.

Nur einen Steinwurf entfernt von dem Mietobjekt befindet sich der Barbarossaplatz, eine nette Parkanlage. Zudem ist die Bushaltestelle quasi um die Ecke. Untertürkheim verfügt außerdem über zwei U-Bahnverbindungen (U4 und U13) sowie S-Bahnanschluss.

Sowohl mit den öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto gelangen Sie in Kürze in die Stuttgarter Innenstadt sowie zum Flughafen und zur neuen Messe.

- bodentiefe Fenster und Dachflächenfenster

- 1 TG-Stellplatz

- 1 Stellplatz im Freien

- Kellerraum

- gemeinschaftl. Wasch-, Trocken- und Fahrradraum

- Hausmeisterservice

- Einbauküche mit Spülmaschine

- Granitböden in Küche und Bad