AUSSICHTSREICHE WOHNUNG AUF DER GÄNSHEIDE

DURCHDACHTE AUFTEILUNG UND FANTASTISCHE AUSSICHT

Die zur Vermietung stehende 2,5-Zimmer-Wohnung ist Teil eines terrassierten Hanggebäudes, das im Jahr 1973 erbaut wurde. Es verfügt über 11 Wohneinheiten. Die verschiedenen Ebenen sind bequem über einen Aufzug erreichbar.

Der Wohn-Essbereich mit offener Küchenzeile und Essplatz punktet mit einer riesigen Fensterfront, die den Blick auf die Terrasse freigibt – zweifellos das Highlight dieser Wohnung! Von hier aus bietet sich nämlich ein sensationeller Panoramablick in Richtung Fernsehturm und die umgebenden Wälder sowie auf den Stuttgarter Talkessel.

Die Küchenzeile ist mit Einbauschränken und Elektrogeräten ausgestattet. Zur Wohnung gehören außerdem ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss direkt neben der Eingangstür, ein Kellerraum sowie zwei Tiefgaragenstellplätze (Duplexparken *es müssen beide Stellplätze angemietet werden, Untervermietung ist gestattet*). Bitte beachten Sie, dass die Wohnung unmöbliert vermietet wird.

Fazit: Diese Wohnimmobilie eignet sich hervorragend für Singles oder Paare, die die exklusive Lage und die Nähe zur City schätzen.

MIETBEDINGUNGEN:

- Maximal 2 Personen!
- Mindestmietzeit: 1,5 Jahre
- Kaution: 3.300,- € (3 Monatskaltmieten)
- Einzugsdatum: 15.5. oder 01.06.

ZUSAMMENSETZUNG MIETE:

1.100 € Kaltmiete Wohnung
65 € je Stellplatz (2 Stück)
412 € Nebenkostenvorauszahlung

PERFEKTE SYMBIOSE: CITY- UND NATURNÄHE

In verkehrsgünstiger Lage auf der Gänsheide, einem exklusiven Wohngebiet im Stadtbezirk Stuttgart-Ost, liegt dieses Apartment. Die östliche Halbhöhenlage gehört traditionell zu den beliebtesten und prestigeträchtigsten Wohngegenden der Landeshauptstadt.

Durch die Nähe zur City können Sie das beeindruckende Spektrum an Sehenswürdigkeiten, kulturellen Angeboten und Einkaufsmöglichkeiten einer Großstadt genießen. Darüber hinaus bietet die Umgebung gut ausgeschilderte Waldwege und eine Vielzahl an Freizeit- und Sportangeboten, die zu einem Höchstmaß an Lebensqualität beitragen.

Kurze Wege in die Innenstadt, optimale Anbindung an den ÖPNV und an das Straßennetz: Die Haltestelle "Payerstraße" der Stadtbahnlinie U15 ist nur wenige Gehminuten entfernt. Von hier aus erreichen Sie die Innenstadt und den Hauptbahnhof in nur ca. 10 Minuten.

- Unmöbliert

- Badezimmer (Badewanne/Dusche, Waschbecken), separates WC

- Küchenzeile mit Spülmaschine, Induktionsherd, Backofen mit Mikrowelle

- 2 Terrassen

- Aufzug

- Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss auf derselben Etage, Kellerraum

- 2 Tiefgaragenstellplätze (1 Duplex)

- Großer Gemeinschaftsgarten

- Kühl-/Gefrierkombination, Waschmaschine und Trockner im Mietpreis inbegriffen