Größzügige 4-Zimmer Penthouse Wohnung mit Weitblick

EIN ZUHAUSE MIT HORIZONT

Die hier angebotene 4-Zimmerwohnung nimmt die gesamte Dachetage im sechsten Stock ein und bietet auf 154 Quadratmetern eine außergewöhnlich großzügige Wohnfläche. Ein komfortabler Aufzug bringt Sie direkt in Ihr neues Zuhause. Hier ist absolute Privatsphäre garantiert!

Der offen gestaltete Wohn-/Essbereich überzeugt mit bodentiefen Fenstern, viel Licht und einem gemütlichen Holzkamin. Die großzügige, umlaufende Dachterrasse bietet einen schönen Panoramablick bis zur schwäbischen Alb. Direkt angrenzend befindet sich die moderne Einbauküche mit praktischem Hauswirtschaftsraum.

Das Schlafzimmer verfügt über ausreichend Platz, direkten Zugang zum Bad en suite mit Badewanne sowie ein Oberlicht für Tageslicht und Frischluft. Zwei weitere Zimmer eignen sich flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer und haben ebenfalls Zugang zur Dachterrasse. Ein zweites Tageslichtbad mit Dusche und WC ergänzt den Wohnkomfort.

Das gepflegte Penthouse wurde bereits teilweise modernisiert, unter anderem mit einer zeitgemäßen Einbauküche und neuwertigem Parkettboden. Ein Kellerabteil sowie eine abschließbare Tiefgaragenbox runden das Angebot ab.

FAZIT:
Diese besondere Immobilie vereint Großzügigkeit, Privatsphäre und eine gelungene Raumaufteilung und bietet damit vielfältige Möglichkeiten für unterschiedlichste Lebenskonzepte.

GRÜN GELEGEN, URBAN VERBUNDEN

Stuttgart-Heumaden zählt zu den beliebten Wohnlagen im Stuttgarter Süden und vereint naturnahes Wohnen mit hoher Lebensqualität. In reizvoller Umgebung gelegen, befindet sich der Stadtteil auf einem Höhenrücken am Nordrand der Filderebene und überzeugt durch seine ruhige Atmosphäre, gepflegte Wohngebiete sowie ein angenehmes Umfeld.

Heumaden geht im Süden harmonisch in die benachbarten Stadtteile Riedenberg und Sillenbuch über, während nördlich der Lederberg angrenzt. Dadurch entsteht ein gewachsenes Wohnumfeld mit kurzen Wegen.
Die Lage überzeugt durch eine sehr gute Infrastruktur und kurze Wege im Alltag. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Apotheken sowie ärztliche Versorgung befinden sich im nahegelegenen Ortskern von Heumaden und sind bequem erreichbar. Kindergärten, Schulen und weitere Bildungseinrichtungen liegen ebenfalls in angenehmer Entfernung.

Die U-Bahn-Haltestelle „Bockelstraße“ mit den Linien U7, U8 und U15 ist ca. 150 Meter vom Objekt entfernt, die Sie bequem in ca. 20 Minuten zum Charlottenplatz und zum Hauptbahnhof bringen. Mit dem Auto erreichen Sie in kurzer Zeit bequem die A8, B10 und B27 sowie den Flughafen in Leinfelden-Echterdingen.

• Penthouse über die gesamte Etage
• Aufzug bis in die Wohnung
• Flachdach-Massivbauweise
• Riesige Dachterrasse, teilweise überdacht
• optimale Südausrichtung
• Holzfenster 2-fach verglast
• Offener Kamin im Wohnbereich
• Moderne Einbauküche
• Böden: Parkett, Fliesen
• Zwei Tageslichtbäder
• Abschließbarer TG-Stellplatz
• Kellerabteil
• Hauswirtschaftsraum in der Wohnung mit Wama-Anschluss

• 2018: Dachterrasse neu abgedichtet und eingedeckt
• 2017: Küche, Parkett, neuer Innenanstrich
• 2001: Flachdach erneuert