Kaum sichtbar von der Straße, da in zweiter Baureihe stehend, befindet sich das hier zum Kauf angebotene Anwesen. Das gepflegte Dreifamilienhaus wurde im Jahr 1934 auf einem ca. 1.577 m² großen, steil ansteigenden Grundstück erbaut. Es wurde über die Jahre laufend renoviert und umfasst ca. 421 m² Wohnfläche, verteilt auf 12,5 Zimmer und vier Etagen. Momentan leben hier zwei Familien. Die große Erdgeschoss-Maisonette-Wohnung wird im August 2021 frei!
Die erste Wohnung ist auf zwei Ebenen als 6-Zimmer-Maisonette konzipiert – Garten- und Erdgeschoss. Vor dem separaten Eingang steht Ihnen ein ebenes, durch eine Hecke begrenztes Rasenstück zur Verfügung, ideal geeignet als Spielwiese für Kinder. Hier kann man sie fernab der Straße auch unbeaufsichtigt toben lassen.
Der Eingang zu den weiteren Etagen befindet sich auf der Rückseite des Wohnhauses. Das Obergeschoss erreichen Sie über das historische Treppenhaus. Über die Diele gelangen Sie in vier großzügige, helle Räume, welche derzeit als Speise-, Kinder- und Gästezimmer dienen. Die Wohnräume sind mit edlem Echtholzparkett belegt. Ein überdachter Südbalkon bietet Ihnen einen einzigartigen Weitblick über die Stadt! Die Küche verfügt über einen ebenen Austritt zu einer großen Holzterrasse, die genügend Platz für eine große Tafelrunde bietet.
Über das schön gestaltete, geschwungene Treppenhaus mit dunklem Holz an Geländern, Stufen und Wänden gelangen Sie zu dem im Jahr 1996 ausgebauten Dachgeschoss und damit zum Highlight des Hauses, der "Beletage", könnte man sagen! Die freigelegten, weiß gestrichenen Dachbalken und die hohe Giebelkonstruktion des großen Wohnraumes vermitteln ein wunderbares Raumgefühl. Beim Betreten des angrenzenden Südbalkons ist der Wow-Effekt garantiert, denn der phantastische Panoramablick über die Landeshauptstadt und die umgebenden Hanglagen ist einfach einmalig.
Gerne stellen wir Ihnen detaillierte Informationen, Grundrisse und eine virtuelle Besichtigung nach einer Anfrage zur Verfügung.