Gemeinsam führen wir Ihre Projekte zum ErfolgVermittlung und kompetente Beratung für Bauträger im Raum Stuttgart
Bauträger schätzen unsere Expertise und unser umfassendes Leistungsspektrum bereits seit vielen Jahren, was uns zu einem gefragten Partner im Bereich Consulting macht. Einer umfassenden Beratung und Analyse durch unsere Spezialisten ist es zu verdanken, dass Ihr Vorhaben – ob Neubau oder Kernsanierung – von Beginn an erfolgreich ist. Wir haben uns über die Jahre ein umfassendes Netzwerk aufgebaut, welches uns eine rasche Vermittlung von Grundstücken an unsere Partner ermöglicht. Und das, noch bevor die Immobilie auf den offiziellen Markt gelangt ist. Unsere hervorragenden Kontakte am Grundstücksmarkt kommen Ihnen als Bauträger unmittelbar zugute. Im Rahmen unserer umfassenden Standort- und Grundstücksanalyse beraten wir Sie ausführlich darüber, ob und zu welchem Preis der Kauf eines bestimmten Grundstücks sinnvoll ist.
Unsere Leistungsgarantie
Überzeugen Sie sich selbst von unserer Leistungsgarantie für Bauträger.
Wir kümmern uns umfangreich & individuell um Sie und Ihre Immobilienprojekte in Stuttgart und Umgebung.
Consulting – Wir wissen, was anspruchsvolle Projekte erfolgreich macht.
Jahrzehntelange Erfahrung in hochwertiger Projektentwicklung und ein breites Leistungsspektrum machen uns zum geschätzten Consultingpartner für Bauträger. Dank der umfassenden Beratung durch die Spezialisten von Lechler Immobilien wird auch Ihr wohnwirtschaftliches Neubauvorhaben von Anfang an zu einer Erfolgsgeschichte.
Analyse: Unsere Einschätzung spart Geld, Zeit und Nerven
Dank bester Kontakte gelingt es uns immer wieder, attraktive Grundstücke direkt an unsere Kooperationspartner zu vermitteln, noch bevor sie an den offiziellen Markt gelangen. Bauträger, die mit uns zusammenarbeiten, profitieren von unserem hervorragenden Netzwerk auf dem Grundstücksmarkt. Besonders gefragt: die ganzheitliche Lechler Standort- und Grundstücksanalyse bereits vor dem Erwerb. Wir beraten Sie ausführlich, ob der Kauf des fraglichen Grundstücks sinnvoll und der Preis gerechtfertigt ist. So wissen Sie bereits im Vorfeld, ob Ihre Investition sich lohnt.
Markteinschätzung: Bauen, was heute am Wohnungsmarkt gefragt ist
Unsere Spezialisten prüfen für Sie eingehend die aktuelle Marktlage im Umfeld. Wir klären ab, welche Objekte zu welchen Konditionen dort gerade angeboten bzw. bevorzugt nachgefragt werden. Neben einer Wohnmarktanalyse über ein renommiertes Institut vertrauen wir dabei besonders auf die zielgruppengenaue Internetrecherche. Eine erstklassige Informationsquelle stellt unser Pool aus über 3.000 vorgemerkten und qualifizierten Interessenten dar, deren Wünsche und Vorstellungen wir laufend auswerten. Auf diese Weise können wir Ihnen rasch wertvolles Feedback über die Marktchancen Ihres Bauvorhabens geben.
Professionelle Entwicklung: Qualität von Anfang an
Jeder Standort hat seine eigenen Erfolgsgesetze. Wir analysieren für Sie, welche Bebauungs- und Wohnkonzepte sich für Ihr Grundstück anbieten und passgenau für die jeweilige Lage und das Umfeld sind. Dabei berücksichtigen wir wichtige Aspekte wie Preisgestaltung, Größe der Einheiten, Grundrisse, Ausstattung etc. Verlassen Sie sich auf unsere langjährige Marktkenntnis und umfassende Erfahrung speziell in der Entwicklung und Vermarktung von Neubauvorhaben. Wir unterstützen Sie bei der Umsetzung Ihres Projektes als allzeit verlässlicher Partner, der nur ein Ziel hat: Ihren Erfolg.
Architektur: Modern, marktgerecht und gehoben im Anspruch
Bereits während der Planungsphasen arbeiten unsere Immobilienexperten Hand in Hand mit Ihnen als Bauträger und mit den planenden Architekten zusammen. Um den Erfolg Ihres Projektes zu sichern, achten wir darauf, für jede Lage die passenden und aktuell gefragten Objektformen und Objektgrößen zu entwickeln. Ebenso viel Wert legen wir darauf, die Grundrisse zielgruppenorientiert zu gestalten, eine zeitgemäße Ausstattung und hochwertige Materialien zu wählen und eine moderne, ansprechende Architektur vorzusehen. Denn bei der Objekt- und Grundrisskonzeption können bereits vorab Fehler vermieden werden, die sonst später den reibungslosen Verkauf beeinträchtigen könnten. In vertrieblicher Hinsicht bieten wir Bauträgern dabei einen echten Mehrwert, denn wir wissen durch den täglichen Umgang mit Kaufinteressenten, was gefragt ist, ermitteln den marktgerechten Preis und setzen das Objekt erfolgreich und zeitnah um. Verlassen Sie sich auf unser besonderes Gespür für Trends.
Immobilienmarketing – strategisch durchdacht und exakt auf Ihre Zielgruppen abgestimmt.
Nur wer bei den richtigen Zielgruppen das Interesse für sein Objekt wecken kann, wird einen Verkaufserfolg erzielen, der nicht nur schnell, sondern auch marktgerecht vonstattengeht. Auf diese Weise erreichen wir genau die Menschen, die sich für Ihre Immobilie interessieren könnten und halten Streuverluste möglichst gering. Im Rahmen unseres professionellen Immobilienmarketings führen wir im Vorfeld eine genaue und ebenso umfassende Analyse durch und entwickeln eine Werbestrategie, die punktgenau darauf zugeschnitten ist. Lechler Immobilien verfügt über mehr als 30 Jahre Erfahrung und ist Ihr zuverlässiges Maklerbüro für den Raum Stuttgart.
Erfolgreiches Immobilienmarketing: Wir sprechen für Sie die richtigen Zielgruppen an
Gutverdienende Singles oder Paare mit doppeltem Einkommen achten bei der Wahl des richtigen Zuhauses naturgemäß auf andere Voraussetzungen als junge Familien mit Kindern. Schließlich setzt eine junge Familie – erst recht, wenn noch Kleinkinder oder Säuglinge dem Haushalt angehören – ganz andere Prioritäten bei der Wahl des geeigneten Zuhauses als eine alleinlebende Person. Umso wichtiger ist ein zielgruppengenaues Immobilienmarketing, das sich an Objekt, Lage, Ausstattung etc. orientiert. Wir verfügen über umfassendes Know-how und kennen den Markt in Stuttgart und Umgebung wie kaum ein anderer. Auf der Basis einer eingehenden Analyse arbeiten wir mit einem bewährten System an durchdachten Maßnahmen für Ihr Objekt. Einen wichtigen Erfolgsgaranten stellt dabei unsere Datenbank mit qualifizierten Interessenten dar. Gute Gründe, auf einen erfahrenen Partner wie Lechler Immobilien zu setzen.
Wir setzen ganz unterschiedliche individuell abgestimmte Maßnahmen ein, um Ihr Objekt zielgerichtet zu vermarkten. Dabei kann es sich um repräsentative und realitätsnahe Visualisierungen, aussagekräftige Exposés, Onlinepräsentationen und -anzeigen, Nachbarschaftsflyer ebenso handeln wie um Zeitungsanzeigen, Baustellenschilder oder verkaufsfördernde Veranstaltungen. So erreichen wir die richtigen Interessenten und einen zeitnahen Verkauf – oft noch vor Baubeginn. Fragen Sie uns, wir beraten Sie gerne ausführlich darüber, welche Maßnahmen am besten zu Ihrem spezifischen Objekt passen und vermarkten dieses für Sie.
Umfassende Dienstleistungen für alle Bauträger
Als Spezialist für die Entwicklung und Vermarktung von wohnwirtschaftlichen Bauvorhaben bieten wir allen Bauträgern im Stuttgarter Raum ein umfassendes Angebotsspektrum an. Machen Sie sich daher auch ein Bild zu unseren anderen Leistungen aus den Bereichen Vertrieb oder Consulting. Dabei können Sie sich zu jeder Zeit auf unsere Leistungsgarantie verlassen, die besagt, dass wir erst dann zufrieden sind, wenn Sie es auch sind. Fundiertes Fachwissen gepaart mit persönlichem Engagement bilden die Grundlage, damit wir Ihnen immer den bestmöglichen Service bieten können.
Weitere Infos dazu finden Sie in unserer Leistungsgarantie.
Vertrieb – Kompetent und erfolgsorientiert durch Exklusivvertrieb
Bei projektierten Neubauvorhaben kaufen Interessenten „vom Papier“. Umso beratungsintensiver ist der Vertrieb. Wir von Lechler Immobilien kennen uns damit bestens aus und decken für Sie alle gewünschten Leistungen ab – bis auf das Bauen selbst. Ihr Vorteil: Sie können sich ganz auf Ihr Kerngeschäft konzentrieren und wissen alles andere in besten Händen. Genießen Sie das gute Gefühl, sich auf Profis verlassen zu können.
Vertrieb: professionell, dynamisch, engagiert, effizient
Unsere ganzheitliche Beratung umfasst unter anderem die Grundrissgestaltung, Ausstattung, Besichtigungstermine, Finanzierungsberatung oder Kaufverträge: Wir sorgen für den zeitnahen, zielorientierten Verkauf Ihres Neubauvorhabens. Oft gelingt es uns, alle Einheiten schon vor Baubeginn erfolgreich zu vermarkten. Auch Objekte, deren Verkauf sich vor unserem Engagement schwierig gestaltete, konnten wir häufig zeitnah verkaufen. Bei der Übernahme des Exklusivvertriebs garantieren wir Ihnen die rasche Vermarktung bis zur letzten Einheit. Vertrauen Sie auf unser Know-how! Gerne betreuen wir Ihre Käufer auch nach dem Notartermin und unterstützen sie dabei, ihre Traumimmobilie wunschgerecht zu gestalten.
Finanzierung: nicht nur günstig, sondern auch maßgeschneidert
Die Finanzierung einer Immobilie ist ein komplexes Thema, bei dem viele Aspekte berücksichtigt werden müssen. Über langjährige, unabhängige Partner sorgen wir für eine fundierte Beratung. Denn die richtige Finanzierung sollte nicht nur günstig und solide, sondern vor allem maßgeschneidert sein: individuell auf die jeweilige Lebenssituation abgestimmt und dennoch flexibel genug für eventuelle Veränderungen.