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Kernsanierte Wohnungen mit PerspektiveSteinwaldstraße 49+51, 70599 Stuttgart-Steckfeld
Die Eigentumswohnungen befinden sich in zwei Mehrfamilienhäuser, die 2025 und 2026 umfassend kernsaniert wurden. Das gewachsene Wohnumfeld in attraktiver Ortsrandlage von Stuttgart-Steckfeld verbindet ruhiges Wohnen mit der unmittelbaren Nähe zu den weitläufigen Feldern und Naherholungsgebieten der Filderebene.
Im Zuge der Kernsanierung wurde das Gebäude technisch und energetisch nahezu auf Neubauniveau gebracht. Neben einer vollständig erneuerten Gebäudetechnik sorgen eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe und eine energieeffiziente Bauweise für nachhaltige Wohnqualität. Auch die Gemeinschaftsbereiche und Außenanlagen wurden umfassend modernisiert.
Mit Wohnflächen von ca. 51 bis 87 m² eignet sich das Wohnensemble gleichermaßen für Eigennutzer wie für Kapitalanleger und verbindet zeitgemäßes Wohnen mit einer attraktiven Lage am Stadtrand von Stuttgart.
Highlights und Ausstattung
Die Wohnungen in der Edenhallstraße bieten 2 bis 4 Zimmer, verteilt auf ca. 51 bis 87 m² Wohnfläche. Damit entstehen vielseitige Wohnkonzepte für Kapitalanleger, Singles, Paare und Familien mit Anspruch an modernes und komfortables Wohnen. Die hochwertige Ausstattung mit Fischgrätparkett, Nolte-Einbauküche und modernen Bädern lässt kaum Wünsche offen.
- Energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Energieeffizienzklasse A
- Hochwertige Nolte-Einbauküche
- Fenster von 2010, zweifachverglast
- Sonnige Balkone und Terrassen
- Hochwertige Sanitärausstattung
- Tageslichtbäder mit großzügiger Dusche, hinterleuchtetem Wandspiegel
- Komfortable Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
- Hochwertiger Fischgrätparkett und Fliesen
- Kellerabteil für jede Wohnung
- Gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum
- Fahrradraum
- Außenstellplätze
Verfügbare Wohneinheiten
Ideale Lage mit hoher Lebensqualtität
Stuttgart-Steckfeld zählt zu den gefragten Wohnlagen im Süden der Landeshauptstadt. Der Stadtteil verbindet ein ruhiges, gewachsenes Wohnumfeld mit der unmittelbaren Nähe zu den weitläufigen Feldern der Filderebene und zahlreichen Spazier- und Radwegen.
Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung. Die Universität Hohenheim, eine gute Verkehrsanbindung und der hohe Freizeitwert unterstreichen die Attraktivität des Standorts.
Die Kombination aus naturnahem Wohnen, gewachsener Infrastruktur und hoher Lebensqualität macht Stuttgart-Steckfeld zu einer gleichermaßen attraktiven Adresse für Eigennutzer und Kapitalanleger.
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