Moderne Architektur trifft NachhaltigkeitNißlestraße 16+18, Stuttgart-Ost
Das Neubauvorhaben entsteht in zentraler Lage von Stuttgart-Ost und verbindet urbanes Leben mit der Nähe zu Neckar, weitläufigen Schlossgärten und zahlreichen Freizeitangeboten. Die hervorragende Infrastruktur sowie kurze Wege in die Innenstadt machen den Standort besonders attraktiv.
Geplant sind zwei anspruchsvolle Mehrfamilienhäuser mit moderner Architektur und QNG-40-Standard. Die 19 Eigentumswohnungen bieten vielfältige Wohnkonzepte und verfügen über Balkone oder Terrassen - teilweise mit privaten Gartenanteilen.
Highlights und Ausstattung
Die Wohnungen in der Nißlestraße bieten zwei bis fünf Zimmer, verteilt auf ca. 39 bis 127 m² Wohnfläche. Damit bieten die Wohnungen ausreichend Platz für Singles, Paare und Familien. Die hochwertige Ausstattung lässt kaum Wünsche offen.
- Energieeffizienz nach KFW 40 QNG
- Energieeffiziente Wärmepumpe mit Photovoltaikanlage
- Aufzug von der Tiefgarage bis zur Wohnebene
- Bodentiefe Fenster mit Dreifachverglasung
- Terrassen mit privatem Gartenanteil (EG)
- Balkon und Dachterrassen (OG + DG)
- Hochwertige Sanitärausstattung
- Elektrische Handtuchheizkörper in den Bädern
- Komfortable Fußbodenheizung
- Hochwertiger Echtholzparkett
- Video-Gegensprechanlage
- Privater Kellerraum, Gemeinschafts-Waschraum
- Tiefgarage und Garagenstellplätze
Verfügbare Wohneinheiten
Naturnahe Wohnlage mit urbanem Komfort
Die Lage in Stuttgart-Ost überzeugt durch ihre zentrale Position und die unmittelbare Nähe zum Neckar sowie der Parkanlage rund um die Villa Berg. Zahlreiche Freizeit- und Kulturangebote wie die Wilhelma, das Mineralbad Leuze oder der Cannstatter Wasen sind bequem erreichbar und bieten eine hohe Lebensqualität. Gleichzeitig sorgt die sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr für kurze Wege in die Stuttgarter Innenstadt. Eine hervorragend ausgebaute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten wie dem Cannstatter Carré rundet den attraktiven Wohnstandort ideal ab.
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