Neuwertige 4,5-Zimmer-Wohnung - 100 m² Wohnfläche & 42 m² Hobbyraum

 
Gartenansicht
Gartenansicht
Wohnbereich
Straßenansicht
Wohn- und Essbereich
Küchenbereich
Zimmer
Tageslichtbad
Balkon
Grundriss
OBJEKT NR: 2687
Nettokaltmiete:1390 €
Nebenkosten:250 €
Warmmiete:1720 €
Kaution:3675 €
Zimmer:4.5
Lage:70771 Leinfelden-Echterdingen
Wohnfläche: ca. 100,00 m²
Nutzfläche: ca. 42,00 m²
OBJEKTDETAILS
Immobilienart:Wohnung
Etage:1. OG
Baujahr:2017
Bezugstermin:01.11.2019
Freiplätze:1
Stellplatzmiete:80,00 €
Objektbeschreibung
In einem ruhigen, gewachsenen Wohngebiet entstand im Jahre 2017/2018 in der Keplerstr. 11 in Echterdingen ein modernes und ansprechendes 6-Familienhaus.

Die 4,5 Zimmer Wohnung mit ca. 100 m² Wohnfäche befindet sich im 1. Obergeschoss des Hauses. Die bodentiefen Fensterelemente sowie der nach Süden gerichtete, großzügige Bakon schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Das helle Tageslichtbad bietet eine Badewanne und eine bodengleiche Dusche.

Im Untergeschoss des Hauses befindet sich ein großer, beheizter Hobbyraum mit ca. 42 m² Nutzfläche, welcher mit Laminatboden ausgestattet ist. Eine Einzelgarage mit elektrischem Tor wird zudem mitvermietet.
Lagebeschreibung
Sämtliche Läden, Ärzte und Apotheken, sowie Kitas und Schulen sind nur wenige Meter entfernt. In ca. 5 Gehminuten vom Objekt liegt die nächste Bushaltestelle. Der Bus fährt in 3 Minuten zur S-Bahn-Station, alternativ dauert es zu Fuß ca. 14 Gehminuten. Mit der S-Bahn erreichen Sie in ca. 20 Minuten die Stuttgarter Innenstadt und in ca. 5 Minuten den Flughafen und die neue Messe. Echterdingen ist direkt an die A8 (München/Karlsruhe) und an die B27 (Stuttgart/Tübingen) angeschlossen.
Ausstattungsbeschreibung
- Eiche-Echtholzparkett in den Wohnräumen
- Fußbodenheizung mit Einzelraumregulierung
- großformatige Keramikfliesen (grau und weiß)
- edle Sanitärausstattung
- bodentiefe Fenster
- elektrische Rollläden und Jalousien
- Tageslichtbad mit Badewanne und bodengleicher Dusche
- separate Gästetoilette
- großzügiger Süd-Balkon
- energiesparende Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Videogegensprechanlage
- beheizter Hobbyraum mit über 40 m² im Untergeschoss
- große Einzelgarage mit elektrischem Tor
Sonstiges
Heizungsart: Wärmepumpe
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Befeuerung/Energieträger: Wärmepumpe
Baujahr: 2017
Energiekennwert: 18 kWh/(m²*a)
Energie mit Warmwasser: Nein
Energieeffizienzklasse: A+
Energieeffizienz
Energieausweistyp:Endenergiebedarf
Energieeffizienzklasse:A+
Energiekennwert:18 kWh/(m² a)
25 50 75 100 125 150 175 200 225
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