Über den Dächern der Stadt! Exklusive 3,5-Zimmer-Dachgeschoss-Maisonette

 
Wohnen mit Stadtblick
Wohnen mit Stadtblick
Wohn- und Essbereich
großzügiger Wohnbereich
offene Einbauküche
OBJEKT NR: 2635
Nettokaltmiete:2280 €
Nebenkosten:380 €
Warmmiete:2660 €
Kaution:6840 €
Zimmer:3.5
Lage:70182 Stuttgart
Wohnfläche: ca. 163,13 m²
OBJEKTDETAILS
Immobilienart:Wohnung
Etage:4. OG
Baujahr:1890
Bezugstermin:sofort
Freiplätze:1
Stellplatzmiete:80,00 €
Objektbeschreibung
Moderne 3,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung in modernisiertem Altbau zu vermieten!

Im 4. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses liegt diese hochwertig sanierte Wohnung. Es handelt sich um den Erstbezug nach Umgestaltung der Wohnung.

Die Wohnung erreichen Sie bequem über einen Aufzug, welcher direkt in der Wohnung endet. In der unteren Ebene befinden sich die Schlafräume, Badezimmer und ein separates WC. Über eine Treppe gelangen Sie in den großen Wohn- Essbereich mit Loft-Charakter. Durch viele Dachflächenfenster ist der Raum ausgesprochen hell und wirkt noch großzügiger. Eine offene Designküche wurde eigens für den Raum eingepasst und wird mit vermietet. Diese verfügt bereits über moderne und hochwertige Markengeräte.

Durch die Galerieverglasung bietet sich den Bewohnern ein grandioser Ausblick auf die City der Landeshauptstadt. Von hier blicken Sie über die hohen Gebäude der Innenstadt, bis auf den Killesberg.

In der gesamten Wohnung wurde ein hochwertiger Parkettboden verlegt. In einem Abstellraum in der oberen Ebene wurde außerdem die Klimaanlage untergebracht, die das Dachgeschoss nach Ihren Vorlieben temperiert. Die gesamte Beleuchtung sowie die elektrischen Rollläden können über ein Smart-Home-System am Treppenaufgang oder über das Smartphone gesteuert werden.

Nutzen Sie direkt unseren virtuellen 360°-Rundgang um sich einen ersten Eindruck der Wohnung zu verschaffen. Gerne stehen wir Ihnen für einen gemeinsamen Besichtigungstermin zur Verfügung.
Lagebeschreibung
Die angebotene Wohnung befindet sich in bester Innenstadtlage von Stuttgart. Die U-Bahn Haltestelle "Dobel" liegt unweit der Mietwohnung, ca. 140 m entfernt.

In die Innenstadt gelangen Sie fußläufig innerhalb von ca. 15 Minuten. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken und weitere Dienstleister befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

In dieser Wohnung leben Sie am Puls der Stadt!
Ausstattungsbeschreibung
- 3,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung
- Erstbezug nach umfassender Sanierung
- Aufzug
- Klimaanlage
- hochwertige Markeneinbauküche
- Parkettboden
- Badezimmer und separates WC
- Smart-Home-Steuerung
- beherrschender Stadtblick
- äußerst zentrale Citylage
Sonstiges
Baujahr: 1890
Befeuerung/Energieträger: Gas
Heizungsart: Fußbodenheizung

Hinweis: Bitte berücksichtigen Sie, dass es sich hierbei um eine jährliche Staffelmiete von 3 % handelt.
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