Charmante 5-Zimmer-Altbauwohnung im Lehenviertel

 
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Diele
Zimmer 1 Blick 1
Zimmer 1 Blick 2
Erker Zimmer
Esszimmer
Wintergarten Balkon Blick 2
Wintergarten Balkon Blick 1
Aussicht
Grundriss
OBJEKT NR: 2596
Nettokaltmiete:1900 €
Nebenkosten:130 €
Warmmiete:2030 €
Kaution:3800 €
Zimmer:5
Lage:70180 Stuttgart
Wohnfläche: ca. 139,00 m²
OBJEKTDETAILS
Immobilienart:Etagenwohnung
Etage:4. OG
Baujahr:1900
Bezugstermin:01.04.2019
Objektbeschreibung
Die 5-Zimmer-Altbauwohnung liegt im 4. Stock eines in ca. 1900 erbauten Mehrfamilienhauses (Denkmalschutz) im Lehenviertel. In wenigen Gehminuten erreichen Sie die Stuttgarter Stadtmitte mit all ihren Geschäften, Cafés und Restaurants.

Neben den 5 Zimmern verfügt die Wohnung über einen Wintergartenbalkon sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss, ein separates WC und eine Speisekammer angrenzend an die Küche.

Extra hohe Decken, historische Stuckdecken, Altbautüren sowie die typischen Holzdielenböden (frisch renoviert) sorgen für eine gemütliche und wohlige Wohnatmosphäre.

Vor Einzug wird ein neuer Bodenbelag in Küche, Badezimmer und WC verlegt.
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich am Rande des Stuttgarter Lehenviertels (S-Süd) in der Nähe vom Österreichischen Platz. Hier wohnen Sie urban mit bester Infrastruktur. Innerhalb weniger Minuten gelangen Sie zu Fuß in die Stuttgarter Innenstadt. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie z. B. Ärzte, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sowie diverse kulturelle Angebote und Grünanlagen zur Naherholung sind in unmittelbarer Nähe.
Ausstattungsbeschreibung
- Küche ohne Einbauküche mit Zugang zum Wintergartenbalkon un zu einer kleinen Speisekammer
- Wintergartenbalkon mit Blick auf die Karlshöhe
- über ca. 2,80 m hohe Stuckdecken
- Tageslichtbad mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss
- separates WC
- Echtholz Dielenboden (frisch renoviert)
- Abstellraum im Keller
- Den Vertrag für die Lieferung von Gas und Strom schließt der Mieter direkt mit einem Energieversorger ab
Sonstiges
Baujahr: 1900
Befeuerung/Energieträger: Gas
Heizungsart: Etagenheizung
Energieeffizienz
Heizungsart:Etagenheizung
25 50 75 100 125 150 175 200 225
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