Platz für Ideen - entzückendes Haus mit viel Potenzial

 
Außenansicht
Außenansicht
Terrasse
Aussicht
Garten
Wohnzimmer
Zimmer
Ihr Makler in Stuttgart
OBJEKT NR: 2584
Kaufpreis:900.000,00 €
Käuferprovision:4,76% (inkl. MwSt.)
Zimmer:8
Lage:70186 Stuttgart
Grundstücksfläche: ca. 726,00 m²
Wohnfläche: ca. 200,00 m²
Nutzfläche: ca. 50,00 m²
OBJEKTDETAILS
Immobilienart:Einfamilienhaus
Baujahr:1958
Bezugstermin:nach Vereinbarung
Freiplätze:1
Objektbeschreibung
Zum Verkauf kommt ein attraktives 2- bis 3-Familien-Haus aus dem Jahr 1958. Das Haus verfügt über ca. 200 m² Wohnfläche. Es besteht auch die Möglichkeit, das Grundstück neu zu bebauen. Aktuell ist das Objekt in drei Einheiten unterteilt: eine Maisonette-Wohnung mit ca. 102 m², eine 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 48 m² und ein 1,5-Zimmer-Appartement im Dachgeschoss. Der nach Süden ausgerichtete Garten lädt zum Spielen, Grillen oder Feiern ein.
Lagebeschreibung
Stuttgart-Gaisburg ist ein gewachsender Stadtteil im Osten von Stuttgart mit guter Infrastruktur und Anbindung. Die ruhige Höhenlage mit teilweise sehr schönen Aussichten über Stuttgart-Ost, Gaisburg und das Neckartal zeichnen die Lage des Objekts besonders aus. Das Haus liegt im ruhigen Anwohnerbereich im oberen Teil von Gaisburg. Die U-Bahn-Station ist in etwa zehn Gehminuten zu erreichen.
Ausstattungsbeschreibung
- Garage
- voll unterkellert
- Neubebauung oder Anbau möglich
- großes Grundstück mit ca. 726 m²
Sonstiges
Energie mit Warmwasser: Nein
Baujahr: 1958
Heizungsart: Gas-Heizung
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 326,6 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Befeuerung/Energieträger: Gas

Das Objekt wird über ein offenes Bieterverfahren zum Höchstpreis verkauft
Energieeffizienz
Energieausweistyp:Endenergiebedarf
Energieeffizienzklasse:H
Energiekennwert:326 kWh/(m² a)
25 50 75 100 125 150 175 200 225
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