Gepflegte 4,5-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon

 
Wohn und Essbereich
Wohn und Essbereich
Küche
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Arbeitszimmer
Bad
Gäste-WC
Balkon
Grundriss
OBJEKT NR: 2580
Nettokaltmiete:1230 €
Nebenkosten:250 €
Warmmiete:1530 €
Kaution:3840 €
Zimmer:4
Lage:70569 Stuttgart
Wohnfläche: ca. 123,00 m²
OBJEKTDETAILS
Immobilienart:Etagenwohnung
Etage:1. OG
Baujahr:1980
Bezugstermin:15.02.2019
Freiplätze:1
Stellplatzmiete:50,00 €
Objektbeschreibung
In einem gepflegten Mehrfamilienhaus kommt eine helle 4,5-Zimmer-Wohnung zur Vermietung. Die Wohnung besticht durch einen raffinierten Zuschnitt mit großen Schlafzimmern und einem großen Sonnenbalkon.

Eines der Schlafzimmer ist im Moment als offener Arbeitsbereich im Wohnzimmer integriert, kann aber mit geringem Aufwand geschlossen werden.

Die Wohnung verfügt zudem über eine Einbauküche mit Elektrogeräten (ohne Spülmaschine), ein gepflegtes Tageslichtbad mit Doppelwaschtisch, Dusche und Badewanne, ein separates Gäste-WC, ein Abstellraum, sowie ein großzügiges Wohn-Esszimmer mit angrenzendem Balkon.

Abgerundet wird das Angebot durch einen Gemeinschaftsgarten mit Spielplatz, zwei Abstellräume (Keller und Dachboden) sowie ein Tiefgaragenstellplatz.
Lagebeschreibung
Der Dachswald liegt im Südwesten von Stuttgart und gehört zum Stadtbezirk Vaihingen. Neben einem reichhaltigen kulturellen Angebot in Vaihingen finden Sie hier viel Natur für ausgiebige Wanderungen, Radtouren und sportliche Aktivitäten. Neben sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs bietet Vaihingen die gesamte Palette allgemeinbildender Schulen. Ebenso sind hier einige Fakultäten der Universität Stuttgart sowie weitere Hochschulen angesiedelt und bilden den Campus Vaihingen.

Die Stuttgarter Innenstadt erreichen Sie in Kürze mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Auto. Die Bushaltestelle Dachswaldweg ist bequem zu Fuß erreichbar. Die Buslinie 82 bringt Sie in wenigen Minuten zur U-Bahnstation Waldeck oder zur S-Bahnstation Universität. Von hier erreichen Sie in ca. 15 Minuten den Stuttgarter Hauptbahnhof sowie den Flughafen und die Messe.
Ausstattungsbeschreibung
- großzügiger Südbalkon
- gepflegte Einbauküche mit Elektrogeräten (ohne Spülmaschine)
- Echtholzparkett
- Abstellraum
- separates Gäste-WC
- Tageslichtbad mit Doppelwaschtisch, Badwanne und Dusche
- Kabelanschluss in Wohn- und Schlafzimmern
- gemeinschaftlicher Garten mit Spielplatz
- zwei Abstellräume (Keller und Dachboden)
- Tiefgaragenstellplatz
Sonstiges
Baujahr: 1980
Energiekennwert: 145 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Gas-Heizung

Der Vermieter wünscht sich als Nachmieter eine Familie oder ein Paar.

Bitte füllen Sie bei Interesse das Kontaktformular, gerne mit persönlichen Informationen zu sich, aus.
Energieeffizienz
Energieausweistyp:Endenergiebedarf
Energieeffizienzklasse:E
Energiekennwert:145 kWh/(m² a)
25 50 75 100 125 150 175 200 225
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