Moderne Penthousewohnung in Remseck-Hochberg

 
Dachterrasse
Dachterrasse
Dachterrasse 2
Wohnen_Essen
Küche
Kinder bzw Ankleidezimmer
Arbeitszimmer
Schlafzimmer
Bad
Bad 2
Wohnen
0409_V361
OBJEKT NR: 2526
Kaufpreis:465.000,00 €
Käuferprovision:4,76% (inkl. MwSt.)
Zimmer:4.5
Lage:71686 Remseck
Wohnfläche: ca. 124,00 m²
OBJEKTDETAILS
Immobilienart:Penthouse
Baujahr:2008
Bezugstermin:kurzfristig
Freiplätze:2
Objektbeschreibung
In einer sehr gepflegten Wohnanlage mit Aufzug und Tiefgarage, aus dem Jahr 2008 steht diese lichtdurchflutete Penthousewohnung mit ca. 124 m² Wohnfläche zum Verkauf.

Die Wohnung besticht durch ihre moderne Ausstattung, lichtdurchflutete Räume und eine großzügige Dachterrasse mit Weitblick.

Die Wohnung ist im Moment in eine großzügige 3,5-Zimmer-Wohnung mit offenem Arbeitsbereich aufgeteilt. Mit geringem Aufwand könnte eine 4,5-Zimmer-Wohnung entstehen.

Eine moderne Einbauküche mit Elektrogeräten sowie ein Tiefgaragenstellplatz und ein Außenstellplatz sind im Angebot enthalten.
Lagebeschreibung
Die Penthousewohnung befindet sich in zentraler Lage von Hochberg. Hochberg ist ein beliebter und beschaulicher Stadtteil der Stadt Remseck mit ca. 26000 Einwohnern. Sie erreichen die Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Bäcker, Metzger und Restaurants in wenigen Gehminuten. Das ca. 1 Kilometer entfernte Einkaufszentrum Neckaraue - gut mit dem Bus 403 anzufahren - bietet ein vielfältiges Angebot an Lebensmittelmärkten und Fachgeschäften.

Ein Kindergarten-Zentrum wurde 2011 neu eröffnet und erfreut sich großer Beliebtheit. Die Grundschule ist fußläufig zu erreichen. Die weiterführenden Schulen befinden sich in den benachbarten Ortschaften. (Wilhelm-Keil-Werkrealschule Aldingen, Realschule Pattonville, Lise-Meitner-Gymnasium Aldingen)

Remseck-Hochberg ist durch mehrere Buslinien gut angeschlossen: Sie fahren in wenigen Minuten zum Stadtbahn-Anschluss, um bis nach Stuttgart zu gelangen. Zudem gelangen Sie mit dem Bus in ca. 15 Minuten nach Ludwigsburg und Waiblingen.

Am nahegelegenen Neckar finden Sie parallel dazu verlaufende Rad- und Spazierwege als ideales Naherholungsgebiet. Der tolle Neckarstrand mit echtem Sandstrand ist ein absolutes High-Light. Hier findet auch im Sommerhalbjahr die ein oder andere Open-Air Veranstaltung statt.

Durch die "Neue Remsecker Mitte" am Hechtkopf, mit deren Bau schon begonnen wurde, werden sich die 6 Stadtteile im Laufe der nächsten Jahre zum Wohle aller Einwohner noch sehr viel stärker vernetzen und ein noch vielfältigeres Stadtleben entwickeln.
Ausstattungsbeschreibung
- großzügige Dachterrasse mit Weitblick
- lichtdurchflutete Räume
- Aufzug direkt in die Wohnung
- pflegeleichter Laminatboden und Fliesen
- moderne Einbauküche mit Elektrogeräten
- Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
- Einbaubücherregel im Wohnzimmer
- Einbauschrank im Schlafzimmer
- Abstellraum im Keller
- PKW-Außenstellplatz
- PKW-Tiefgaragenstellplatz
Sonstiges
Baujahr: 2008
Energiekennwert: 65,6 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Gas-Heizung
Energieeffizienz
Energieausweistyp:Endenergiebedarf
Energieeffizienzklasse:B
Energiekennwert:65 kWh/(m² a)
25 50 75 100 125 150 175 200 225
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