Herrschaftliche Wohnung - 4 Zimmer - barrierefrei - fantastischer Blick

 
Balkon
Balkon
Wohnen_Essen
Wohnen_Essen
Zimmer
Zimmer
Bad
WC
Flur
Treppenhaus
Außenansicht
Ausblick
Grundriss
OBJEKT NR: 2517
Nettokaltmiete:2440 €
Nebenkosten:250 €
Warmmiete:2750 €
Kaution:4880 €
Zimmer:4
Lage:73734 Esslingen
Wohnfläche: ca. 223,00 m²
OBJEKTDETAILS
Immobilienart:Wohnung
Baujahr:1971
Bezugstermin:sofort
Freiplätze:1
Stellplatzmiete:60,00 €
Objektbeschreibung
In ruhiger Aussichtslage auf dem Zollberg kommt eine herrschaftliche 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 223 m² Wohnunfläche und großzügiger Raumaufteilung zur Vermietung. Die Wohnung wurde liebevoll kernsaniert und steht kurzfristig zum Erstbezug bereit. Alte Elemente wurden erhalten und restauriert, sie bilden mit modernen Komponenten eine ganz besondere Wohlfühlatmosphäre. Aufgrund der Hanglage bietet die Wohnung einen fantastischen Weitblick über Esslingen. Zwei großzügige Terrassen (überdacht) und eine Garage runden das Angebot ab.

Die Wohnung eigenet sich für Singles, Paare oder eine kleine Familie (2 Schlafzimmer). Durch die Barrierefreiheit der Wohnung eigenet sie sich auch für ältere Personen oder Personen mit Behinderungen.
Lagebeschreibung
Esslingen als Kreisstadt in der Nachbarschaft zu Stuttgart hat den Charme der Kleinstadt mit den Vorteilen einer komplexen Infrastruktur, ob S-Bahn, PKW oder Zugverbindungen alles ist in guter Struktur erschlossen. Den nächst gelegenen Bushaltestelle erreichen Sie innerhalb von 5 Gehminuten.

Esslingen verfügt über sämtliche Einrichtungen des täglichen Badarfs, sowie über eine malerische Altstadt mit Burg.

Von jedem Punkt der Stadt aus erreicht man die großzügigen, grünen Erholungsräume wie z.B. die Esslinger Burg oder die Maille auf kurzem Wege bequem zu Fuß.
Ausstattungsbeschreibung
- Panoramablick über Esslingen
- barrierefrei
- Hausmeisterservice
- ansprechendes Entreé
- Echtholzparkettboden
- zwei neue, edle Bäder
- großformatige Fliesen
- bodengleiche Duschen
- elektrische Rollläden
- zwei Terrassen
- Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss auf der Etage
- Kellerabstellraum
- Garage
Sonstiges
Baujahr: 1971
Energie mit Warmwasser: Nein
Energiekennwert: 133,8 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: E
Energieeffizienz
Energieausweistyp:Endenergiebedarf
Heizungsart:Zentralheizung
Energieeffizienzklasse:E
Energiekennwert:133 kWh/(m² a)
25 50 75 100 125 150 175 200 225
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