Wohnen am Probstsee-Park

 
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Wohnen 2
Kochen
Badezimmer
Blick vom Balkon
OBJEKT NR: 2507
Kaufpreis:199.000,00 €
Käuferprovision:4,76% (inkl. MwSt.)
Zimmer:2.5
Lage:70567 Stuttgart
Wohnfläche: ca. 57,23 m²
OBJEKTDETAILS
Immobilienart:Wohnung
Etage:2. OG
Baujahr:1975
Bezugstermin:ab sofort
Freiplätze:1
Objektbeschreibung
Diese 2,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 57 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines im Jahre 1975 erbauten Mehrfamilienhauskomplexes in
einem sehr ruhigen Wohngebiet am Rande der Stadt mit Blick auf den Probstsee.

Neben dem großzügigen Wohnzimmer und dem angrenzenden Schlafzimmer, verfügt die Wohnung über eine geschlossene Küche, ein Badezimmer sowie einen kleinen Süd-Balkon mit Blick ins Grüne. Die Wohnung wurde in den 80er Jahren mit neuen Teppichböden ausgestattet, das Badezimmer sowie die Einbauküche befinden sich in ursprünglichem Zustand.

Im Keller des Objektes befinden sich zwei zur Wohnung zugehörige Kellerräume sowie eine gemeinschaftliche Waschküche.
In der hauseigenen Tiefgarage kann eine Einzelgarage für 15.000 ? erworben werden. Aktuell wird eine Sanierung der gesamten Tiefgaragenanlage angestrebt, hierbei entfällt eine Sonderumlage von ca. 7.200 ? auf den zukünftigen Käufer.
Lagebeschreibung
Im Süden von Stuttgart gelegen, zählt Möhringen nicht nur aufgrund der sehr guten Infrastruktur und grünen Lage zu den beliebtesten
Stadtteilen der Landeshauptstadt.

Mit seinen ca. 30.000 Einwohnern bietet Möhringen ein reichhaltiges kulturelles Angebot sowie unzählige Sport- und Freizeitaktivitäten für
die ganze Familie. In unmittelbarer Nähe zum Objekt stehen Ihnen vielseitige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und darüber hinaus zur Verfügung. Verschiedene Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken sind direkt vor Ort in Möhringen ansässig.

Mit dem Auto erreichen Sie in wenigen Fahrminuten die B27 nach Stuttgart und Tübingen, sowie die A8 in Richtung Karlsruhe oder München.
Verschieden Stadtbahnlinien bringen Sie in die umliegenden Nachbarorte oder direkt in die Stuttgarter Innenstadt. Die U-Bahn Haltestellen "Möhringen Bahnhof" und "Vaihinger Straße" liegen nur wenige Gehminuten vom Objekt entfernt.
Ausstattungsbeschreibung
- ruhige, naturnahe Lage
- Blick auf den Probstsee
- Süd-Balkon
- Teppichböden
- Einbauküche aus den 70ern
- Einzelgarage in der Tiefgarage
- Hausmeisterservice
- 2 Kellerräume
- Aufzug
Sonstiges
Baujahr: 1975
Befeuerung/Energieträger: Gas
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienz
Heizungsart:Zentralheizung
25 50 75 100 125 150 175 200 225
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