Traumhaftes Penthouse mit Blick über Stuttgart!

 
Wohnen
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Süd-Ost-Ausblick
Wohnen 2
Essen
Kochen
Bad_WC
Schlafen
Kind
Blick nach Westen
Blick nach Norden
Objektansicht
Grundriss 1 DG MV 199
Grundriss 2 DG MV 199
OBJEKT NR: 2506
Nettokaltmiete:2850 €
Nebenkosten:250 €
Warmmiete:3250 €
Kaution:6000 €
Zimmer:3.5
Lage:70174 Stuttgart
Wohnfläche: ca. 114,00 m²
OBJEKTDETAILS
Immobilienart:Penthouse
Baujahr:1989
Bezugstermin:01.09.2018
Freiplätze:1
Stellplatzmiete:150,00 €
Objektbeschreibung
Diese einzigartige & sehr exklusiv ausgestattete Penthouse-Maisonette-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 114 qm befindet sich in einem modernen und architektonisch einzigartigen Mehrfamilienhaus mit Aufzug und Tiefgarage in bester Stadtlage.

Trotz dieser zentralen Lage ist die einzigartige Wohnung ruhig gelegen und bietet aus beiden Wohnebenen einen Rund-um-Blick über die Innenstadt und auf die Halbhöhenlagen der Gänsheide, des Bopsers und den Killesberg.

Durch die Kernsanierung im Jahr 2011 und Aufstockung des 6. Stockwerks 2012 entstand ein brillantes, architektonisch hoch modernes Mehrfamilienhaus. Die sehr hochwertige Ausstattung und die erstklassige Grundrissgestaltung der 3 bis 4 Zimmer-Wohnung bieten Ihnen ein hohes Maß an exklusiver Wohnqualität. Die Ausstattung mit einer hochwertigen Einbauküche lässt keine Wünsche offen.
Lagebeschreibung
Die zur Vermietung stehende Wohnung befindet sich in einem modernen Gebäude in ruhiger, zentraler Stadtlage.

Die Stadtbahnhaltestelle "Berliner Platz/Hohe Straße" liegt in direktern Umgebung, die S-Bahn-Haltstelle "Stadtmitte" ist ca. 300m entfernt.
Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind nur wenige Schritte vom Objekt entfernt. Verschiedene Grund- und weiterführende Schulen sowie Kindergärten finden sich in unmittelbarer Nachbarschaft.

Nur einen Steinwurf entfernt befindet sich die Stuttgarter Liederhalle, die weit über die Stuttgarter Grenzen durch ihre einzigartigen Kulturveranstaltungen sowie Kongresse und Fachtagungen bekannt ist. Das Renitenztheater, die Königstraße und viele Restaurants befinden sich in direkter Umgebung.
Ausstattungsbeschreibung
- moderne Schüle Küche in weiß mit elektro Einbaugeräten von Markenherstellern
- Eiche-Echtholzeparkett in der gesamten Wohnung
- Nimbus LED-Leuchten im Flurbereich
- hochwertiges Badezimmer mit mit Desing Leuchtspiegel und Schubladenkonsolen mit Waschtischen von Keramag und dimmbaren Einbaustrahlern
- Designerfliesen von Keramika Lea Athena Travertino und Pulpis
- Waschmaschinen- und Trockneranschluss in der Wohnung
- separates Gäste WC
- Abstellkammer unter der Treppe
- Hebeschiebetüren im Koch-/ Essbereich (5. Stock) und im Wohnzimmer (6. Stock)
- zwei Balkone und umlaufende Dachterrasse
- Freisprech-Videosprechanlage, Designthermostate
- Fußbodenheizung, zusätzlich Handtuchheizkörper im Bad
- Stellplatz in der Tiefgarage im Doppelparker
- Kellerraum im Erdgeschoss
Sonstiges
Baujahr: 1989
Energiekennwert: 63 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienz
Energieausweistyp:Endenergiebedarf
Energie mit Warmwasser:
Heizungsart:Zentralheizung
Energieeffizienzklasse:B
Energiekennwert:63 kWh/(m² a)
25 50 75 100 125 150 175 200 225
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