Attraktive 4,5-Zimmer-Wohnung mit sonnigem Balkon

 
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OBJEKT NR: 2491
Kaufpreis:472.900,00 €
Käuferprovision:provisionsfrei
Zimmer:4.5
Lage:70794 Filderstadt
Grundstücksfläche: ca. 670,00 m²
Wohnfläche: ca. 100,67 m²
OBJEKTDETAILS
Immobilienart:Wohnung
Baujahr:2020
Bezugstermin:Sommer 2020
Freiplätze:3
Garagen:7
Objektbeschreibung
In einem ruhigen, gewachsenen Wohngebiet von Filderstadt-Plattenhardt entsteht durch den Bauträger Gauder Wohnbau GmbH, ein modernes 5-Familienhaus, welches sowohl für Familien mit Kindern, als auch für Senioren und Paare besten Wohnkomfort bietet.

Diese 4,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 101 m² Wohnfläche befindet sich im Obergeschoss des Hauses und verfügt über einen sonnigen Balkon mit Süd-Ausrichtung. Neben dem großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche, verfügt die Wohnung über drei Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Gästetoilette sowie einen Abstellraum.

Die bodentiefen Fensterelemente sorgen für viel Licht und für eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Böden sind mit Echtholzparkett, hochwertigen Fliesen und Fußbodenheizung ausgestattet. Die Wärmeversorgung des gesamten Hauses, wird durch eine umweltfreundliche Luft-Wasser-Wärmepumpe sichergestellt. Da eine Wärmepumpe kostengünstige Wärmeenergie aus der Luft entnimmt, ist diese unseres Erachtens nach die ideale Lösung für das Heizen Ihres Zuhauses.
Lagebeschreibung
In unmittelbarer Nähe zur Landeshauptstadt Stuttgart liegt Filderstadt im Herzen der Region. Durch die erstklassige Verkehrsanbindung zählt sie zu den begehrtesten Wirtschaftsstandorten im Stuttgarter Raum und weit darüber hinaus.

Die große Wirtschaftskraft trägt dazu bei, dass die Stadt eine vorbildliche städtische Infrastruktur für ihre Bürgerinnen und Bürger aufbauen konnte.

Filderstadts Konzepte, von der vorbildlichen Kinderbetreuung bis zur aktiven Seniorenarbeit, machen im ganzen Land Schule - und die Stadt zu einem begehrten Wohnort. Am Rand des Landschaftsschutzgebiets Schönbuch gelegen, umgeben von den charakteristischen Filderfeldern bietet Filderstadt, eine hohe Lebensqualität.

Von jedem Punkt der Stadt aus erreicht man die großzügigen, grünen Erholungsräume auf kurzen Wegen bequem zu Fuß. Wer durch das romantische Siebenmühlental wandert, kann kaum glauben, dass das dynamische Wirtschaftsleben nur wenige Autominuten weiter pulsiert. Hier erlebt man eine grüne Alternative am Rande der Großstadt.
Ausstattungsbeschreibung
- Einzelgaragen verfügbar (ab ? 22.000,-)
- Außenstellplätze verfügbar (? 8.900,-)
- sonniger Balkon mit Süd-Ausrichtung
- moderne Feinspachtelung (Q3) im Wohn- und Essbereich
- hochwertige Kunststofffenster
- Fußbodenheizung
- Echtholzparkett
- großformatige Keramikfliesen
- bodengleiche Dusche
- hochwertige Sanitärausstattung
- Handtuchheizkörper in den Bädern
- energiesparende Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Videogegensprechanlage
- Aufzug
Sonstiges
Befeuerung/Energieträger: Wärmepumpe
Heizungsart: Wärmepumpe
Baujahr: 2020

Um Ihnen sowohl die Lage als auch die Wohnatmosphäre und die Gestaltungsmöglichkeiten optimal präsentieren zu können, empfehlen wir grundsätzlich eine Besichtigung vor Ort. Dies ist zudem eine gute Gelegenheit sich kennenzulernen sowie über Ihre Wünsche und Vorstellungen zu sprechen. Wir freuen uns auf Sie!
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