Architektonisches Highlight im Hospitalviertel

 
Außenansicht
Außenansicht
Küche und Essbereich
Wohnen
Bad
Grundriss
OBJEKT NR: 2486
Nettokaltmiete:1700 €
Nebenkosten:130 €
Warmmiete:1980 €
Kaution:3400 €
Zimmer:3
Lage:70174 Stuttgart-Mitte
Wohnfläche: ca. 76,00 m²
OBJEKTDETAILS
Immobilienart:Etagenwohnung
Etage:3. OG
Baujahr:1989
Bezugstermin:15.06.2018
Freiplätze:1
Garagenmiete:150 €
Objektbeschreibung
Diese einzigartige, sehr exklusive und mit Designmöbeln ausgestattete Wohnung mit einer DIN-Wohnfläche von ca. 76 qm befindet sich in einem hoch modernen und architektonisch einzigartigen Mehrfamilienhaus mit Aufzug und Tiefgarage in allerbester Stadtlage. Trotz der zentralen Lage ist diese attraktive Wohnung ruhig gelegen und bietet alle Annehmlichkeiten des urbanen Wohnens mitten in der Stadt.
Lagebeschreibung
Die zur Vermietung kommende Wohnung befindet sich in einem kernsanierten, ehemaligen Bürogebäude in ruhiger, zentraler Stadtlage.

Sie brauchen nicht zwingend ein Auto, da die Königstrasse, die Stadtbahnhaltestelle "Berliner Platz/Hohe Straße" an der Fritz-Elsass-Straße etc. unmittelbar zu Fuß zu erreichen sind. Die S-Bahn-Haltestelle "Stadtmitte" ist ca. 300 m entfernt. Dennoch verfügt die Wohnung über einen TG-Stellplatz.

Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten sind nur wenige Schritte vom Objekt entfernt.
Ausstattungsbeschreibung
- Echtholz-Eicheparkett in der gesamten Wohnung (außer Bad)
- Hochwertige, weiße Poggenpohl Lackküche mit Liebherr Kühl-/Gefrierkombination in Edelstahl, Elektrogeräte (Cerankochplatte, 90 cm Abdunsthaube, Hochbackofen, Geschirrspüler) von Neff, Siemens sowie Miele und schwarzer Granitplatte
- Bad mit Sonderausstattung, große Acrylwanne und übergroße Dusche 1,10 m x 1,10 m, Doppelwaschtisch von Keramag mit Waschtischunterschrank, 2 Schübe in Lackweiss (Keramak icon) und WC mit absenkbarem Deckel mit Geberit Wasserschaltung, Leuchtspiegel, dimmbare Beleuchtung, Bosch Waschmaschine
- Hochwertige Feinsteinzeugfliesen in weiß matt und anthrazit (Boden) 30 x 60 cm mit Mosaikdekor in der Dusche. Abgehängte Decke mit dimmbaren Einbaustrahlern im Bad.
- Waschmaschinen- und Trockneranschluss in der Wohnung
- Voutenbeleuchtung im Wohnzimmer und LED Aufbaustrahler im Flur
- Innentüren weiss Lack matt mit Edelstahlbeschlägen
- Überspannungsschutz in UV Rauchmelder, Freisprech-Videosprechanlage, Designthermostate
- Fußbodenheizung
- Stellplatz in der Tiefgarage im Doppelparker
- Kellerraum im Eingangsgeschoss.

Möblierung:
- Poggenpohlküche weiß mit Liebherr Kühl-/Gefrierkombination in Edelstahl, Elektrogeräte von Neff, Siemens und Miele
- hochwertige Leuchten von Tobias Grau und Artemide
- Schlafzimmerschrank in weiß matt von Interlübke
- Bürozimmer von Interlübke mit Schreibtisch und Regalwandschrank
- Esstisch in Nußbaum mit 6 schwarzen Ledersesseln von Zanotti
- Wohnzimmervitrine von Interlübke
- graues Sofa (ausziehbar zum Doppelbett)
- Wohnzimmer mit Dimmleuchten
- Bad mit Sonderausstattung
- Balkonmöbel von Rausch classics
Sonstiges
Baujahr: 1989
Energiekennwert: 63 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienz
Energieausweistyp:Endenergiebedarf
Heizungsart:Zentralheizung
Energieeffizienzklasse:B
Energiekennwert:63 kWh/(m² a)
25 50 75 100 125 150 175 200 225
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