Großzügige Doppelhaushälfte in beliebter Lage von Wendlingen

 
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OBJEKT NR: 2443
Kaufpreis:629.800,00 €
Käuferprovision:provisionsfrei
Zimmer:6.5
Lage:73240 Wendlingen
Grundstücksfläche: ca. 234,00 m²
Wohnfläche: ca. 160,46 m²
OBJEKTDETAILS
Immobilienart:Doppelhaushälfte
Baujahr:2019
Bezugstermin:Herbst 2019
Freiplätze:2
Objektbeschreibung
BAUBEGINN ERFOLGT IN KÜRZE

Diese attraktive Doppelhaushälfte mit einer Wohnfläche von rund 160 m² bietet auf 3 Ebenen viel Platz für die ganze Familie.

Im Erdgeschoß befindet sich die offene Küche mit angrenzendem Wohn-Esszimmer. Von hier aus gelangen Sie auf die sonnige Terrasse und den eigenen Garten.

Im Obergeschoß finden zwei (wahlweise drei) Schlafzimmer sowie ein Badezimmer Platz - die neue Heimat für die Kinder oder auch als Raum für Gäste und Arbeitszimmer.

Das Dachgeschoß überzeugt durch ein weiteres, großzügiges Schlafzimmer oder zwei Kinder- bzw. Arbeitszimmer. Optional kann ein Duschbad ausgebaut werden. Ein weiteres Highlight ist die angrenzende Dachterrasse - lassen Sie hier bei einem Glas Wein den Tag ausklingen.

Das Gebäude ist voll unterkellert. Neben Technikraum und Abstellflächen befindet sich hier ein weiteres Zimmer mit Tageslicht, das als Gäste-, Arbeitszimmer oder für ein älteres Kind genutzt werden kann.
Lagebeschreibung
Die 16.000 Einwohnerstadt Wendlingen liegt in der Mitte des Landkreises Esslingen am Zusammenfluss von Lauter und Neckar.

Ihre Lage am Knotenpunkt der Autobahn A8 Stuttgart-München sowie der Bundesstraße 313 macht sie zum gefragten Standort für Wohnen und Arbeiten. Neben dem Straßenverkehr ist die Stadt an das S-Bahn-Netz des VVS sowie an das Regionalnetz der Deutschen Bahn angeschlossen. Die Stuttgarter Innenstadt ist mit der S-Bahn (S1) oder dem Regionalzug in 30 - 40 Minuten zu erreichen.

Die aus drei Ortsteilen bestehende Stadt bietet eine umfangreiche Infrastruktur. Kinderbetreuungsmöglichkeiten und Kindergärten sind ebenso vorhanden wie alle Schularten. Auch vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sowie Sport- und Freizeitangebote sind umfangreich vorhanden.

Das Doppelhaus befindet sich in einem ruhigen, familienfreundlichen Neubaugebiet mit fußläufigen Einkaufsmöglichkeiten und einer guten Busanbindung zum Bahnhof von Wendlingen.
Ausstattungsbeschreibung
- 3-fach verglaste Isolierglasfenster
- Fußbodenheizung
- moderne, umweltfreundliche Luft-Wasser-Wärmepumpe
- hochwertige Sanitärausstattung
- großformatige Fliesen (bis 30x60 cm)
- Echtholzparkett
- großzügige Dach- & Gartenterrassen
- 2 Außenstellplätze
- Garage anstatt 2. Stellplatz möglich
Sonstiges
Baujahr: 2019
Befeuerung/Energieträger: Wärmepumpe
Heizungsart: Wärmepumpe
Verfügbare Einheiten im Objekt
Attraktive, lichtdurchflutete Doppelhaushälfte in Wendlingen
Objekt-ID
2444
Wohnfläche
162,70 m²
Zimmer
6.5
Stockwerk
EG
Kaufpreis
599.200,00 €
 
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