Repräsentative 3,5-Zimmer-Dachmaisonette in Stuttgart-Zuffenhausen

 
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Bauträger Günter Philipp Wohnbau
Ihr Makler in Stuttgart
OBJEKT NR: 2376
Kaufpreis:509.800,00 €
Käuferprovision:provisionsfrei
Zimmer:3.5
Lage:70435 Stuttgart
Wohnfläche: ca. 81,00 m²
OBJEKTDETAILS
Immobilienart:Wohnung
Etage:3. OG
Baujahr:2019
Bezugstermin:Sommer 2019
Freiplätze:1
Stellplatzkaufpreis:22.500,00 €
Objektbeschreibung
In der bevorzugten und beliebten Höhenlage auf dem Mönchsberg baut die Günter Philipp Wohnbau GmbH dieses moderne und ansprechende 8-Familienhaus mit eigener Tiefgarage.

Die 3,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung im ersten und zweiten Dachgeschoss, mit großzügigem Wohn- und Esszimmer sowie einer offenen Küche, zeichnet sich durch eine Südloggia mit Blick über die Dächer bis zum Killesberg, aus. Mit ihrem durchdachten Grundriss, den bodentiefen Fensterelementen, einer komfortablen Ausstattung und einem Weitblick nach Süden, bietet die Wohnung ein hochwertiges Wohngefühl.

Das Gebäude erfüllt durch eine moderne Pelletheizung, die Energiestandards der aktuellen EnEV 2016.
Lagebeschreibung
Stuttgart-Zuffenhausen liegt im nördlichen Teil der Landeshauptstadt, durch die Nähe zur Stuttgarter Innenstadt aber auch in Richtung Ludwigsburg ist der Stadtteil seit jeher sehr beliebt. Vielseitige Einkaufsmöglichkeiten, einige Schule und Kindergärten sowie Sport- und Freizeiteinrichtungen machen den Stadtteil für junge Familien sehr attraktiv.

Das Neubauvorhaben mit nur 8 Wohneinheiten entsteht in ruhiger, gewachsener Lage in einer Sackgasse in der Bartensteiner Straße 1 auf dem Mönchsberg. Die U-Bahnhaltestellen "Kelterplatz" und "Rathaus" sowie die S-Bahn "Zuffenhausen" sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

Durch die Höhenlage auf dem Mönchsberg ergibt sich ein herrlicher Blick in Richtung Süden über die Dächer von Zuffenhausen bis nach Feuerbach.
Ausstattungsbeschreibung
- Echtholzparkett mit Fußbodenheizung
- kontrollierte Wohnraumbelüftung
- Pelletheizung
- elektrische Rollläden an allen Fenstern
- Tiefgarage und Aufzug
u.v.m.
Sonstiges
Befeuerung/Energieträger: Pelletheizung
Heizungsart: Holz-Pelletheizung
Baujahr: 2019

Um Ihnen sowohl die Lage als auch die Wohnatmosphäre und die Gestaltungsmöglichkeiten Ihres zukünftigen Eigenheims optimal präsentieren zu können, empfehlen wir grundsätzlich eine Besichtigung vor Ort. Dies ist zudem eine gute Gelegenheit sich kennenzulernen sowie über Ihre Wünsche und Vorstellungen zu sprechen.

Wir freuen uns auf Sie!
Verfügbare Einheiten im Objekt
Gartentraum: Moderne 4,5-Zimmer-Wohnung in Stuttgart-Zuffenhausen
Objekt-ID
2369
Wohnfläche
133,00 m²
Zimmer
4.5
Stockwerk
EG
Kaufpreis
725.800,00 €
 
Familiendomizil: Dachgeschoss-Maisonette-Wohnung in Stuttgart-Zuffenhausen
Objekt-ID
2375
Wohnfläche
122,00 m²
Zimmer
4.5
Stockwerk
3. OG
Kaufpreis
749.800,00 €
 
Moderne 3,5-Zimmer-Wohnung in Stuttgart-Zuffenhausen
Objekt-ID
2372
Wohnfläche
84,00 m²
Zimmer
3.5
Stockwerk
1. OG
Kaufpreis
489.800,00 €
 
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