Repräsentativ: Dachgeschoss-Maisonette-Wohnung in Stuttgart-Zuffenhausen

 
Bild V303-7
Bild V303-7
Bild V303-7 außen
Bild V303-7 Grundriss
OBJEKT NR: 2375
Kaufpreis:775.800,00 €
Käuferprovision:provisionsfrei
Zimmer:4.5
Lage:70435 Stuttgart
Wohnfläche: ca. 122,00 m²
OBJEKTDETAILS
Immobilienart:Wohnung
Etage:3. OG
Baujahr:2020
Bezugstermin:Frühjahr 2020
Freiplätze:1
Stellplatzkaufpreis:22.500,00 €
Objektbeschreibung
In der bevorzugten und beliebten Höhenlage auf dem Mönchsberg baut, die Günter Philipp Wohnbau GmbH dieses moderne und ansprechende 8-Familienhaus mit eigener Tiefgarage.

Die 4,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung im ersten und zweiten Dachgeschoss, mit großzügigem Wohn- und Esszimmer sowie einer offenen Küche, zeichnet sich durch eine Südloggia mit Blick über die Dächer bis zum Killesberg, aus. Mit ihrem durchdachten Grundriss, den bodentiefen Fensterelementen, einer komfortablen Ausstattung und einem Weitblick nach Süden, bietet die Wohnung ein hochwertiges Wohngefühl.

Das Gebäude erfüllt durch eine moderne Pelletheizung, die Energiestandards der aktuellen EnEV 2016.
Lagebeschreibung
Stuttgart-Zuffenhausen liegt im nördlichen Teil der Landeshauptstadt, durch die Nähe zur Stuttgarter Innenstadt aber auch in Richtung Ludwigsburg ist der Stadtteil seit jeher sehr beliebt. Vielseitige Einkaufsmöglichkeiten, einige Schule und Kindergärten sowie Sport- und Freizeiteinrichtungen machen den Stadtteil für junge Familien sehr attraktiv.

Das Neubauvorhaben mit nur 8 Wohneinheiten entsteht in ruhiger, gewachsener Lage in einer Sackgasse in der Bartensteiner Straße 1 auf dem Mönchsberg. Die U-Bahnhaltestellen "Kelterplatz" und "Rathaus" sowie die S-Bahn "Zuffenhausen" sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

Durch die Höhenlage auf dem Mönchsberg ergibt sich ein herrlicher Blick in Richtung Süden über die Dächer von Zuffenhausen bis nach Feuerbach.
Ausstattungsbeschreibung
- Sonnenloggia in Südausrichtung mit Weitblick
- zwei Bäder
- großformatige Keramikfliesen
- hochwertige Sanitärausstattung
- Echtholzparkett mit Fußbodenheizung
- kontrollierte Wohnraumbelüftung
- Pelletheizung
- elektrische Rollläden an allen Fenstern
- Tiefgarage und Aufzug

u.v.m.
Sonstiges
Baujahr: 2020
Befeuerung/Energieträger: Pelletheizung
Heizungsart: Holz-Pelletheizung
Verfügbare Einheiten im Objekt
Moderne 3,5-Zimmer-Dachmaisonette in Bestlage von Stuttgart-Zuffenhausen
Objekt-ID
2376
Wohnfläche
81,00 m²
Zimmer
3.5
Stockwerk
3. OG
Kaufpreis
527.500,00 €
 
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