Repräsentative 5,5-Zimmer-Dachmaisonette in Stuttgart-Möhringen

 
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Bauträger
Ihr Makler in Stuttgart
OBJEKT NR: 2346
Kaufpreis:825.000,00 €
Käuferprovision:provisionsfrei
Zimmer:5.5
Lage:70567 Stuttgart-Möhringen
Wohnfläche: ca. 142,00 m²
OBJEKTDETAILS
Immobilienart:Wohnung
Etage:2. OG
Baujahr:2019
Bezugstermin:30.06.2019
Freiplätze:2
Stellplatzkaufpreis:25.000,00 €
Objektbeschreibung
Trockenen Fußes erreichen Sie durch die Tiefgarage mit dem Aufzug bequem Ihre Wohnung.

Auf Ihrer großflächig gestalteten Dachterrasse kosten Sie die City-Lage in Möhringen voll aus. Ihre großzügige Küche schließt sich unmittelbar an das Wohn- Esszimmer an, wodurch ein modernes und offenes Wohngefühl entsteht. Dieses wird zudem durch die Dachschrägen verstärkt.

Neben dem offenen Wohn- und Essbereich befindet sich im 1. DG ein Elternschlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Das 2. DG verfügt über drei Zimmer, welche wahlweise als Kinder- oder Arbeitszimmer eingerichtet werden können, sowie über ein weiteres Badezimmer.

In den Badezimmern werden ausschließlich Markengegenstände verbaut.
Lagebeschreibung
Im Süden von Stuttgart gelegen, zählt Möhringen nicht nur aufgrund der sehr guten Infrastruktur und grünen Lage zu den beliebtesten Stadtteilen der Landeshauptstadt.

Mit ca. 30.000 Einwohnern bietet Möhringen ein reichhaltiges kulturelles Angebot sowie unzählige Sport- und Freizeitaktivitäten für die ganze Familie.
In unmittelbarer Nähe zum Objekt stehen Ihnen vielseitige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und darüber hinaus zur Verfügung.

Verschiedene Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken sind direkt vor Ort in Möhringen ansässig.

Das SI-Centrum bietet zudem noch eine Vielzahl von Erlebnismöglichkeiten wie z.B. Theater, Kino, Musical, Badeparadies usw.

Mit dem Auto erreichen Sie in wenigen Fahrminuten die B27 nach Stuttgart und Tübingen, sowie die A8 in Richtung Karlsruhe oder München.

Verschieden Stadtbahnlinien bringen Sie in die umliegenden Nachbarorte oder direkt in die Stuttgarter Innenstadt. Die U-Bahn Haltestellen "Möhringen Bahnhof" liegen nur ca. 150 Meter vom Objekt entfernt.
Ausstattungsbeschreibung
- Bodentiefe Fenster
- Schiebetüre am Balkon
- Videogegensprechanlage
- Bodengleiche Dusche ohne Mehrkosten
- Handtuchheizkörper im Badezimmer
- Parkettböden in allen Wohnräumen
- Großformatige Fliesen (bis 30x60 cm)
- Tiefgarage mit insgesamt 17 Stellplätzen
- Aufzug von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss
- Separater Fahrradkeller
Sonstiges
Baujahr: 2019
Energiekennwert: 23 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Strom
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Wärmepumpe
Energieeffizienzklasse: A+

Um Ihnen sowohl die Lage als auch die Wohnatmosphäre und die Gestaltungsmöglichkeiten Ihres zukünftigen Eigenheims optimal präsentieren zu können, empfehlen wir grundsätzlich eine Besichtigung vor Ort. Dies ist zudem eine gute Gelegenheit sich kennenzulernen sowie über Ihre Wünsche und Vorstellungen zu sprechen.

Wir freuen uns auf Sie!
Energieeffizienz
Energieausweistyp:Endenergiebedarf
Energieeffizienzklasse:A+
Energiekennwert:23 kWh/(m² a)
25 50 75 100 125 150 175 200 225
Verfügbare Einheiten im Objekt
Sonnige 3,5-Zimmer-Wohnung mit West-Loggia
Objekt-ID
2350
Wohnfläche
75,79 m²
Zimmer
3.5
Stockwerk
EG
Kaufpreis
389.000,00 €
 
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