Hohe Decken, Stuck & Charme: Altbauwohnung in Stuttgart-Mitte

Zur Vermietung steht eine charmante 4-Zimmer-Wohnung in der beliebten Alexanderstraße in Stuttgart-Mitte. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer denkmalgeschützten Jugendstilvilla aus dem Jahr 1908 und verbindet den besonderen Charakter eines klassischen Stuttgarter Altbaus mit modernem Wohnkomfort.

Die Wohnung wurde im Jahr 2013 umfassend kernsaniert und überzeugt mit hohen Decken, großzügigen Fenstern und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Besonders schön sind die teilweise erhaltenen Stuckverzierungen, die den historischen Charme der Immobilie unterstreichen.

Die vier gut geschnittenen Zimmer bieten vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten und lassen sich individuell als Wohn-, Schlaf- oder Arbeitszimmer nutzen. Die hellen Wände und hochwertigen dunklen Natursteinfliesen verleihen den Räumen ein modernes und zugleich stilvolles Ambiente.

Die separate Küche bietet Platz für die individuelle Einrichtung. Ergänzt wird das Raumangebot durch getrennte sanitäre Anlagen sowie praktische Abstellmöglichkeiten im Untergeschoss.

Dank der Raumaufteilung eignet sich die Wohnung sowohl für Paare, die sich ein zusätzliches Arbeits- oder Gästezimmer wünschen, als auch für eine Wohngemeinschaft, die Wert auf großzügige, individuell nutzbare Zimmer legt.

Fazit: Eine attraktive Altbauwohnung mit besonderem Charakter, die durch ihre hohen Decken, stilvollen Details und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten überzeugt. Ideal für Paare oder einer Wohngemeinschaften für max. 2 Personen, die zentrumsnah wohnen und den Charme eines historischen Gebäudes schätzen.

Aufgrund des Denkmalschutzes ist kein Energieausweis erforderlich.

Die Lage der Immobilie ist äußerst attraktiv, da sie sowohl ruhig als auch sehr zentral ist. Sie liegt in einer beliebten Citylage, die eine Vielzahl von Annehmlichkeiten und Aktivitäten in unmittelbarer Nähe bietet.

Stuttgart ist bekannt für seine kulturelle Vielfalt, seine historische Architektur, seine Einkaufsmöglichkeiten und sein pulsierendes Nachtleben. Die Alexanderstraße 98 bietet den Vorteil, dass sie sich in einer ruhigen Straße befindet, abseits des Trubels, aber dennoch ist die lebhafte Innenstadt bequem zu Fuß erreichbar.

In der näheren Umgebung finden Sie eine Vielzahl von Geschäften, Restaurants, Cafés und Bars, die alle zu einem urbanen Lebensstil beitragen. Ob Sie nach exklusiven Boutiquen, Supermärkten, gemütlichen Cafés oder internationalen Restaurants suchen, Sie werden alles in der Nähe finden.

Die zentrale Lage der Alexanderstraße 96 ermöglicht es auch, die öffentlichen Verkehrsmittel bequem zu nutzen. Bus- und Straßenbahnhaltestellen sind in der Nähe, sodass Sie sich mühelos in der Stadt fortbewegen können. Darüber hinaus sind wichtige Einrichtungen wie Schulen, Universitäten, Krankenhäuser und Freizeiteinrichtungen gut erreichbar.

Die Lage bietet somit die ideale Kombination aus Ruhe und Zentrumsnähe, was sie zu einem attraktiven Standort für alle macht, die das städtische Leben in Stuttgart in vollen Zügen genießen möchten.

• Kernsaniert
• attraktiver Grundriss
• Duschbad mit Fenster
• großzügiger Kellerraum
• Charmante Altbauatmosphäre mit hohen Decken
• Stilvolle weiße Kassettentüren
• Einbauküche
• Denkmalgeschütztes Jugendstilgebäude aus dem Jahr 1908

• Kaution: 3 Monatskaltmieten
• Gewünschtes Einzugsdatum: 01.12.2026