HELLES WOHNGLÜCK MIT FLEXIBLEM GRUNDRISS– WOHNTRÄUME WERDEN WAHR

KOMFORTABLES WOHNEN MIT SONNIGEN AUSSENBEREICHEN

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung liegt im ersten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1965 mit insgesamt nur sieben Wohneinheiten. Auf rund 82 m² Wohnfläche überzeugt sie mit einem durchdachten Grundriss, großzügigen Räumen und einer angenehmen Wohnatmosphäre.

Der geräumige Eingangsbereich heißt einen bereits beim Betreten willkommen und bietet ausreichend Platz für eine Garderobe. Von hier aus sind alle Räume der Wohnung bequem erreichbar.

Besonders einladend präsentiert sich der großzügige Wohnbereich mit angrenzendem Esszimmer. Ein stilvoller Rundbogen verbindet beide Bereiche miteinander und schafft ein offenes Raumgefühl, während die einzelnen Wohnbereiche dennoch klar definiert bleiben. Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt auf den sonnigen Balkon. Der Blick über die aufgelockerte Nachbarschaft sorgt hier für einen schönen Platz, um entspannte Stunden im Freien zu genießen.

Die separate Küche fügt sich praktisch in den Grundriss ein und bietet einen zweiten Balkon, der als zusätzlicher Außenbereich benutzt werden kann.

Auch das Schlafzimmer bietet dank seiner komfortablen Größe vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten. Neben einem Doppelbett finden hier auch großzügige Schranklösungen ihren Platz.

Fazit: Es erwartet Sie eine gepflegte Wohnung mit stimmiger Raumaufteilung, zwei Balkonen und einem angenehmen Wohngefühl. Eine attraktive Möglichkeit für Singles oder Paare, die ruhiges Wohnen mit einer zentrumsnahen Lage verbinden möchten.

KOMPAKT I GEPFLEGT I NATURNAH

Stuttgart-Vaihingen zählt zu den gefragten Wohnlagen im Stuttgarter Süden und verbindet urbanes Wohnen mit hoher Lebensqualität. Die Wohnung befindet sich in ruhiger, gewachsener Wohnlage innerhalb eines gepflegten Umfelds mit viel Grün und angenehmer Nachbarschaft.

Der Stadtteil überzeugt durch seine hervorragende Infrastruktur sowie die Nähe zu bedeutenden Wirtschafts- und Forschungsstandorten. Renommierte Unternehmen, der Campus der Universität Stuttgart sowie zahlreiche Institute prägen den Standort und unterstreichen dessen Attraktivität.

Auch die Freizeitmöglichkeiten kommen nicht zu kurz: Die umliegenden Grün- und Waldflächen laden zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und erholsamen Stunden im Freien ein.

Das lebendige Zentrum von Vaihingen mit Marktplatz, Cafés, Restaurants und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten – unter anderem in der SchwabenGalerie – ist bequem erreichbar und bietet eine hohe Aufenthaltsqualität.

Die Kombination aus ruhigem Wohnumfeld, urbaner Anbindung und attraktiver Infrastruktur macht diese Lage besonders interessant für Singles, Paare, Familien und Kapitalanleger.

• Großer Wohn- und Essbereich
• zwei Balkone
• Tageslichtbad mit Eckbadewanne, Waschtisch und WC
• Kunststofffenster mit Doppelverglasung
• separates Kellerabteil
• gemeinschaftliche Waschküche
• sofort bezugsfrei