Baugrundstück für ein hochwertiges Wohnprojekt mit bis zu ca. 500 m² möglicher Wohnfläche

Das ca. 862 m² große Grundstück bietet aufgrund seiner Größe und der bestehenden planungsrechtlichen Rahmenbedingungen interessantes Potenzial für eine Neubebauung.

Nach einer ersten Machbarkeitsbetrachtung erscheint – abhängig von der baurechtlichen Beurteilung und konkreten Planung – ein Wohnflächenpotenzial von bis zu ca. 500 m² denkbar.

Weitere Informationen zu den Bebauungsmöglichkeiten und den planungsrechtlichen Rahmenbedingungen erhalten Sie mit dem ausführlichen Exposé.

IDYLLISCHE LAGE UND HERVORRAGENDE INFRASTRUKTUR

Die Immobilie befindet sich in ruhiger und begehrter Wohnlage im Stuttgarter Stadtteil Sonnenberg, einem der exklusivsten Wohngebiete im Süden der Landeshauptstadt. Geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, stilvollen Villen und großzügigen Grundstücken mit altem Baumbestand, bietet das Umfeld ein harmonisches und hochwertiges Wohnambiente mit viel Privatsphäre.

Zahlreiche Schulen und Kindertagesstätten sind sowohl mit dem Auto als
auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Eine Bäckerei liegt in unmittelbarer Nähe, ein kleiner Lebensmittelmarkt für den täglichen Bedarf ist in rund fünf Minuten zu Fuß zu erreichen.

Die U-Bahn-Haltestelle „Sonnenberg“ befindet sich etwa sieben Gehminuten
entfernt und ermöglicht eine zügige Verbindung zum Flughafen, zur Messe sowie in die Stuttgarter Innenstadt. Über die Anschlussstelle Stuttgart-Degerloch besteht zudem eine sehr gute Anbindung an die B27 sowie an die Autobahnen A8 und A81.

Für weitere Informationen fordern Sie bitte unser ausführliches Exposé an.

• ca. 862 m² Grundstück
• bis zu ca. 500 m² Wohnfläche möglich