MODERNE 2-ZIMMER- NEUBAUWOHNUNG MIT VIELSEITIGEN NUTZUNGSMÖGLICHKEITEN

Kompaktes Wohnen auf Neubau-Niveau mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten

In einem exklusiven Neubau mit lediglich drei Wohneinheiten erwartet Sie diese hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung im Untergeschoss. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Grundrissgestaltung, moderne Materialien und eine helle, freundliche Wohnatmosphäre.

Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet ausreichend Platz für individuelles Wohnen. Die moderne Einbauküche ist bereits integriert und fügt sich harmonisch in das zeitlose Wohnkonzept ein.

Besonders hervorzuheben ist das großzügig geschnittene Badezimmer, das mit einer bodengleichen Dusche, hochwertigen Fliesen und modernen Sanitärobjekten ausgestattet ist. Das Schlafzimmer bietet angenehme Rückzugsmöglichkeiten und ausreichend Stellfläche.

Großformatige Fliesen, Fußbodenheizung sowie die hochwertige Neubauausstattung sorgen für ein komfortables Wohngefühl. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Pendler oder Paare, die modernes Wohnen in ruhiger Umgebung schätzen.

Ein besonderer Vorteil besteht in der Möglichkeit, diese Einheit mit einer der darüberliegenden Wohnungen zu kombinieren. Dadurch eignet sich die Wohnung hervorragend als separater Gästebereich, Homeoffice, Praxisraum, Au-pair-Wohnung oder für erwachsene Familienangehörige, die dennoch in unmittelbarer Nähe wohnen möchten.

Begehrte Wohnlage mit hoher Lebensqualität

Die Immobilie befindet sich in begehrter Wohnlage von Stuttgart-Schönberg, einem der exklusivsten und naturnahesten Stadtteile der Landeshauptstadt. In attraktiver Hanglage zwischen Degerloch, Birkach und Sillenbuch verbindet Schönberg ruhiges Wohnen im Grünen mit einer hervorragenden Infrastruktur.

Umgeben von Wiesen, Wäldern und weitläufigen Naherholungsgebieten wie dem Ramsbachtal und dem Eichenhain genießen Bewohner eine hohe Lebensqualität und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür. Spazier-, Lauf- und Radwege laden zu Aktivitäten in der Natur ein.

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Restaurants sowie Kindergärten und Schulen befinden sich in den benachbarten Stadtteilen und sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Universität Hohenheim liegt in unmittelbarer Nähe.

Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie der schnellen Erreichbarkeit der Stuttgarter Innenstadt, des Flughafens und der Autobahn verbindet dieser Standort die Vorteile naturnahen Wohnens mit urbanem Komfort auf ideale Weise.

• Neubau aus dem Jahr 2026
• Moderne Einbauküche inklusive
• Großzügiges Badezimmer mit bodengleicher Dusche
• Fußbodenheizung
• Hochwertige Boden- und Wandbeläge
• Ruhiges Mehrfamilienhaus mit nur drei Wohneinheiten
• Ideal als Ergänzung zur Erdgeschoss- oder Obergeschosswohnung nutzbar
• Perfekt als Gäste-, Arbeits-, Hobby- oder Mehrgenerationenbereich
• Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
• Nur drei Wohneinheiten im Haus