KOMFORTABLE ERDGESCHOSSWOHNUNG MIT EIGENEM GARTEN

Im Azenbergaufgang 6 entsteht ein attraktives Mehrfamilienhaus mit 12 Eigentumswohnungen realisiert von der IIM Grundbesitz GmbH. Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen und grünen Umgebung, die zu den besonders gefragten Wohnlagen Stuttgarts zählt.

Das geplante Gebäude vereint moderne Architektur mit gelungener Raumplanung und bietet ein ausgewogenes Angebot an attraktiven Eigentumswohnungen.

Die Wohnung Nr. 1 befindet sich im Erdgeschoss. Dank der Hanglage ist Sie von der Straße aus bereits deutlich erhaben und bietet ein großes Sicherheitsgefühl. Die Wohnfläche verteilt sich auf 2,5 Zimmer. Angrenzend an den offenen Wohn-Essbereich befindet sich die Terrasse und der eigene Gartenanteil.

Ein Stellplatz in der Tiefgarage kann bei Bedarf zusätzlich erworben werden.

Stuttgart-Nord ist zweifellos einer der schönsten Stadtbezirke in Stuttgart und bietet neben luxuriösen Wohnlagen wunderschöne Naherholungsgebiete mit tollen Aussichtspunkten auf die Stadt.

Die Nähe zur Stuttgarter City macht die Lage des Objekts am Fuße des Killesberg besonders attraktiv: In nur etwa 3 Gehminuten erreichen Sie die Bushaltestelle „Schottstraße“ der Linie 43, die Sie schnell und bequem zum Hauptbahnhof und die Innenstadt bringen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie eine Apotheke finden Sie ebenfalls praktisch in fußläufiger Entfernung.

Auch mit dem Auto sind Sie bestens angebunden: Die nahegelegenen Bundesstraßen 10 und 27 gewährleisten eine schnelle Anbindung an das hervorragend ausgebaute Straßennetz der Landeshauptstadt.

• Energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe
• Terrasse mit privatem Gartenanteil
• Moderne Bäder mit Badewanne und bodengleicher Dusche
• Stilvolle Sanitärausstattung
• Elektrische Handtuchheizkörper in den Bädern
• Komfortable Fußbodenheizung
• Echtholzfußböden (Eiche) und Fliesen
• Bodentiefe Kunststofffenster mit Isolierglas
• Malervlies
• Medienverteiler für TV, Internet und Telefon
• Netzwerkanschluss in jedem Zimmer
• Türsprechanlage mit Video-Gegensprechanlage
• Aufzug von der Tiefgarage bis zur Wohnebene
• Private Kellerräume
• Gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum
• 14 Tiefgaragenstellplätze (Vorrichtung Elektromobilität nachrüstbar)
• Fahrrad- und Kinderwagenstellplätze

Der Energieausweis wird nach Fertigstellung beantragt.