Baubeginn erfolgt: Stimmiges Raumkonzept mit Südterrasse und Garten

Seit dem 16. Dezember 2025 ist die EH55-Förderung zurück und macht diese energieeffiziente Neubauwohnung besonders attraktiv. Dank zinsvergünstigter KfW-Kredite profitieren Käufer von besseren Finanzierungskonditionen, geringeren monatlichen Belastungen und nachhaltiger Wertstabilität. Wir beraten Sie gerne!

Stimmiges Raumkonzept mit Südterrasse und Gartenanteil

Im Gartengeschoss erwartet Sie diese ca. 96 m² große Wohnung mit einem stimmigen Raumkonzept und hochwertiger Ausstattung. Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet Zugang zur sonnigen Südterrasse. Der angrenzende Garten mit Sondernutzungsrecht lädt zum Entspannen und Genießen ein – ein echtes Highlight für alle, die Wert auf Außenflächen legen.

Das Projekt wurde vom renommierten Architekturbüro AB Ludwig entworfen und wird von der MTM Wohnbau GmbH umgesetzt. Es handelt sich um eine anspruchsvolle, architektonisch durchdachte Planung in bester Lage, die besonders durch ihre klare Gestaltung und den repräsentativen Charakter überzeugt.

Für weitere Informationen fordern Sie bitte unser ausführliches Exposé an.

Der Energieausweis wird nach Fertigstellung beantragt.

EXKLUSIVE WOHNLAGE AM PULS DER LANDESHAUPTSTADT

Stuttgart-Nord mit rund 25.500 Einwohnern zählt zu den attraktivsten Stadtbezirken Stuttgarts. Neben exklusiven Wohnlagen bietet der Stadtteil zahlreiche Naherholungsgebiete mit beeindruckenden Ausblicken.

Der Killesberg gilt seit den 1920er-Jahren als eine der renommiertesten Adressen der Stadt – geprägt von Villen, großzügigen Gärten und dem beliebten Höhenpark Killesberg, der mit Spielplätzen, Cafés und dem Höhenfreibad ganzjährig Besucher anzieht.

Auch das Naherholungsgebiet Kräherwald und das Feuerbacher Tal laden zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Kulturell prägen die Staatliche Akademie der Bildenden Künste, die architektonisch bedeutende Weißenhofsiedlung und das Theodor-Heuss-Haus das Stadtgebiet.

Für weitere Informationen fordern Sie bitte unser ausführliches Exposé an.

• Energieeffizienz nach KFW 55 EE
• Aufzug von der Tiefgarage bis zur Wohnebene
• Bodentiefe Fenster mit Dreifachverglasung
• Südterrasse mit privatem Gartenanteil
• Modernes Bad mit Badewanne und bodengleicher Dusche
• Separates WC
• Hochwertige Sanitärausstattung
• Elektrischer Handtuchheizkörper im Bad
• Komfortable Fußbodenheizung
• Abstellraum in der Wohnung
• Hochwertiger Parkettboden und Fliesen
• Malervlies
• Energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe
• Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher zur Reduzierung der Verbrauchskosten
• Tiefgaragenstellplatz
• Vorrichtung Elektromobilität
• Türsprechanlage mit Video-Gegensprechanlage
• Privater Kellerraum
• Gemeinschaftlicher Waschraum
• Abstellraum für Kinderwagen