Attraktive Eigentumswohnung in Stuttgarter Toplage

Urbanität trifft auf Naturnähe

Diese aktuell vermietete 4,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer malerischen Parkanlage aus dem Jahr 1997.

Im zweiten Obergeschoss des Hauses, das Sie bequem über das gepflegte Treppenhaus oder den Aufzug erreichen, gelangen Sie zur Wohnung. Vom Flur öffnet sich unmittelbar der weitläufige Wohn-Essbereich.
Auf dem herrlichen Südbalkon genießen Sie den Ausblick auf die wunderschön gestaltete Grünanlage, die von Büschen und Bäumen umrahmt ist und ein Höchstmaß an Privatsphäre bietet. 

Die schlichte, elegante Einbauküche in zeitlosem Weiß ist separat angelegt. Eine praktische, großzügige Öffnung zum Essbereich sorgt für ein luftiges Raumgefühl.

Der durchdachte Grundriss der Wohnung stellt Ihnen darüber hinaus neben einem gemütlichen Schlafzimmer zwei weitere helle Räume zur Verfügung, die ganz nach Ihren Bedürfnissen gestaltet werden können.

Das weiß geflieste, innenliegende Badezimmer bietet mit zwei Waschbecken, Badewanne und WC alles, was Sie für einen entspannten Start in den Tag benötigen. Ein separates Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen Tiefgaragenstellplatz, einen Kellerraum mit Fenster sowie eine Gemeinschaftswaschküche.

Exklusive Wohnlage am Puls der Landeshauptstadt

Stuttgart-Nord mit seinen ca. 25.500 Einwohnern ist zweifellos einer der schönsten Stadtbezirke in Stuttgart und bietet neben exklusiven Wohnlagen wunderschöne Naherholungsgebiete mit tollen Aussichtspunkten auf die Stadt. Die Wohnlage des Killesbergs gehört seit den 1920er-Jahren zu den prestige-trächtigsten Adressen in Stuttgart. Zahlreiche Villen und freistehende Wohnhäuser mit großen Gärten, viele davon mit Aussicht auf die Innenstadt, prägen diese Gegend. Der Höhenpark Killesberg ist eine Oase der Ruhe inmitten der Stadt.

Das idyllische Naherholungsgebiet Kräherwald und das Feuerbacher Tal laden zu Ausflügen und sportlichen Aktivitäten ein - unter anderem in einem der dort ansässigen renommierten Sportclubs.

Ein Supermarkt, nur etwa 300 m entfernt, versorgt Sie mit allem, was Sie
für den täglichen Bedarf benötigen. Das Einkaufszentrum Milaneo am Mailänder
Platz mit über 200 Geschäften und Gastronomiebetrieben, erreichen Sie zu Fuß
in nur ca. 15 Minuten.

Die Verbindung zum ÖPNV ist optimal: Lediglich eine Minute vom Objekt entfernt befindet sich die Bushaltestelle „Am Kriegsbergturm“. Dort hält die Linie Nr. 44, die Sie im Nu zum Hauptbahnhof und in die City bringt.

Dank der citynahen Lage sind viele Kitas und Bildungseinrichtungen zu Fuß oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar.

Die Anbindung an das regionale Straßenverkehrsnetz ist durch die Nähe zur B10 und B27 optimal.

- Baujahr 1997

- 6 Wohneinheiten im Haus

- 2. Obergeschoss

- 2 Balkone, davon ein Südbalkon mit Blick in den Garten

- Einbauküche mit Öffnung zum Essbereich

- Fußbodenheizung

- Badezimmer mit 2 Waschbecken, Badewanne, Dusche und WC

- Gäste-WC

- Deckenhöhe ca. 2,50 m

- Holzfenster zweifach verglast

- Gas-Zentralheizung

- Aufzug

- 1 Kellerraum mit Fenster

- 1 Tiefgaragen-Stellplatz

- Gemeinschaftswaschküche