Zum Verkauf kommt eine charmante 3,5-Zimmer-Wohnung im vierten Obergeschoss eines architektonisch ansprechenden Gebäudes, das unter Denkmalschutz steht und im Jahr 1911 erbaut wurde. Die Wohnung erstreckt sich über ca. 81 m² Wohnfläche und präsentiert sich in einem gepflegten und einladenden Zustand.
Die Wohnung wurde im Jahr 2006 einer umfassenden Kernsanierung unterzogen. Das Gebäude erhielt im Jahr 2017 ein neues Dach, inklusive hochwertiger Dämmung, was zu einer verbesserten Energieeffizienz beiträgt.
Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der Balkon mit Stadtblick, der eine angenehme Atmosphäre zum Entspannen und Genießen bietet. Eine gepflegte weiße Einbauküche mit Markenelektrogeräten, ist im Kaufpreis enthalten.
Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet zudem einen Einbauschrank und einen Anschluss für Ihre Waschmaschine. Elektrische Rollläden an der Südseite sorgen für eine angenehme Regulierung des Lichteinfalls, der Wärme und der Privatsphäre.
Die Fußböden wurden mit hochwertigem Granit versehen, der in Flur, Küche, Bad und Gäste-WC mit einer elektrischen Fußbodenheizung ausgestattet ist, um ein behagliches Raumgefühl zu schaffen. In den Wohnräumen erwartet Sie warmes Echtholzparkett, das Gemütlichkeit vermittelt.
Die Wohnung verfügt über praktische Abstellräume sowohl in der Wohnung selbst als auch im Keller, die für eine geordnete Aufbewahrung Ihrer persönlichen Gegenstände sorgen.
Mit all diesen Vorzügen ist die Wohnung sofort bezugsbereit und lädt dazu ein, ein komfortables und stilvolles Zuhause in einem geschichtsträchtigen Gebäude zu schaffen. Zögern Sie nicht, diese einzigartige Gelegenheit zu nutzen und vereinbaren Sie eine Besichtigung, um das volle Potenzial dieser wunderbaren Wohnung zu erleben.
