Freistehendes Einfamilienhaus in gefragter Lage von Tamm

Das zum Verkauf stehende, freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1959 liegt in einem ruhigen, gewachsenen Wohngebiet, das durch gediegene Ein- und Mehrfamilienhäuser geprägt ist und kurze Wege ins Zentrum von Tamm bietet.

Das massiv gebaute Haus steht nahezu mittig auf einem ca. 480 m² großen Grundstück und ist von viel Grünfläche umrahmt. Liebevoll gepflegte Hecken und Büsche kennzeichnen das Grundstück und sorgen für Sichtschutz nach allen Seiten.

Die Wohnfläche von ca. 139 m² verteilt sich derzeit auf fünf Zimmer. Im Erdgeschoss gelangen Sie über die geräumige Diele mit Gäste-WC in den Wohnbereich des Gebäudes, der mit einem Kachelofen und offenem Durchgang zum Esszimmer versehen ist. Große Fenster geben den Blick in den nach Südwesten ausgerichteten Garten frei. Eine seitliche Tür führt auf die überdachte Terrasse, die etwas erhöht über dem hübsch angelegten Garten liegt und durch eine Markise Sonnenschutz bietet. Die separate Küche aus den 1980er-Jahren ist durch eine Tür mit dem Esszimmer verbunden. (Um eine offene, moderne Raumgestaltung zu erzielen, ließen sich die Trennwände zur Küche und zum Wohnzimmer entfernen.)

Der Grundriss im Obergeschoss verteilt sich auf einen großen Flur, ein geräumiges Schlafzimmer mit Zugang zum Südwest-Balkon mit schönem Ausblick und auf zwei kleinere Zimmer, die durch eine Zwischentür miteinander verbunden sind (eines der Räume könnte beispielsweise als Ankleide dienen). Das hell geflieste Tageslicht-Badezimmer wurde in den 1990er-Jahren saniert und ist mit Badewanne/Dusche und Waschbecken ausgestattet. Das WC befindet sich separat auf dieser Etage.

Eine Dachluke mit ausklappbarer Treppe führt auf den Dachboden, der sich über die gesamte Fläche erstreckt. Hier könnte durch einen cleveren Ausbau zusätzlicher Wohnraum geschaffen werden.

Fazit: Eine Wohnimmobilie, die nach einigen Umbau- und Sanierungsmaßnahmen viel Potenzial für die Verwirklichung Ihrer persönlichen Ideen und Wünsche bietet.