Architektenvilla in Ostfildern Ruit - ein echtes Liebhaberobjekt

Das sehr besondere Objekt, das wir Ihnen hier präsentieren, liegt in einer kleinen Anliegerstraße in absolut ruhiger, gewachsener Randlage von Ostfildern-Ruit. Das Anwesen besteht aus zwei Grundstücken, auf dem größeren mit ca. 737 m² steht das Wohnhaus, auf dem kleineren mit ca. 546 m² daneben wurde ein einstöckiger Komplex angebaut, in dem bisher Büroräume untergebracht waren.

Das Einfamilienhaus wurde im Jahr 1969 erbaut und umfasst eine Wohnfläche von ca. 320 m², die sich auf 5,5 Zimmer und zwei Stockwerke verteilen. Wegen seiner kubischen Bauweise und klaren Formensprache wirkt das Haus von außen betrachtet modern und zeitgemäß. In den 1980er-Jahren wurde das Interieur allerdings dem damaligen Zeitgeist entsprechend aufwendig umgestaltet und verfügt heute über eine eher traditionelle Formgebung mit gemütlich-rustikalen Holzverschalungen und vielen schmiedeeisernen Elementen. Das heißt, das Innere und Äußere des Gebäudes stehen in starkem stilistischen Gegensatz zueinander.

Der Hauptwohnbereich befindet sich im Obergeschoss des Hauses. Im Erdgeschoss des Gebäudes laden ein großer Indoor-Pool mit Zugang zum Garten sowie eine Sauna mit Wellnessbereich zur Entspannung und Erholung vom Alltag ein. Auch ein Weinkeller, weitere Kellerräume, der Heizraum und ein Hauswirtschafts-/Waschraum befinden sich hier.

Im Jahr 1974 wurde das Einfamilienhaus um einen gewerblich genutzten Anbau erweitert. Der voll unterkellerte einstöckige Trakt mit 136 m² verfügt über fünf großzügige Büroräume, im Untergeschoss sind Archiv- und Abstellräume sowie eine Toilette untergebracht.

In der großen Doppelgarage im Haus mit elektrischem Tor können bequem zwei PKW, Fahrräder, Gartengeräte und sonstige Utensilien untergebracht werden. Das Haus ist voll unterkellert; für Ihre Sicherheit sorgen eine Alarmanlage und ein Luftschutzkeller. Das Grundstück verfügt über einen schönen eingewachsenen Garten in optimaler Südwest-Ausrichtung auf der Rückseite des Hauses.