Familienfreundliches Einfamilienhaus in Stuttgart-Sonnenberg

Das freistehende Einfamilienhaus wurde im Jahr 1935 auf einem ca. 917 m² großen Grundstück errichtet. Aufgrund der zahlreichen Renovierungs- und Umbaumaßnahmen, die über die Jahre durchgeführt wurden, befindet sich das Objekt in einem gepflegten Zustand. Der große Vorgarten - mit vier Kfz-Abstellplätzen davor - mit Gartenhäuschen und viel Grünflächen, eignet sich ideal als Spielparadies für Kinder. Das Gebäude liegt zurückgesetzt vor fremden Blicken und der Straße geschützt. Über den Zufahrtsweg mit einer frei stehenden Doppelgarage gelangen Sie zum Haus mit seinen charmanten Klappläden.

Im Erdgeschoss befindet sich das Esszimmer mit offener und moderner Küche. Über das Esszimmer gelangen Sie auf den Südwest-Balkon mit Markise, der in den Sommermonaten zum Entspannen und Genießen einlädt. An das gemütliche Wohnzimmer mit Einbauregalen schließt sich ein separater Raum an. Diese beiden Räume ließen sich ohne größeren Aufwand mit einem Durchbruch zu einem größeren Wohnbereich erweitern. Darüber hinaus befindet sich auf dieser Etage ein Gäste-WC mit Waschbecken.

Eine schöne Holztreppe windet sich vom Vorraum hinauf zum ersten Obergeschoss des Hauses. Hier führt Sie der Flur in das Hauptschlafzimmer mit Zugang zu einem weiteren großen, fast quadratischen Südwest-Balkon mit schönem Blick in Richtung Felder und Stuttgart-Möhringen. 
Neben dem Elternschlafzimmer liegt ein etwa gleich großes Kinderzimmer und gegenüber ein kleiner Raum mit Schräge, der momentan als Arbeitszimmer genutzt wird. Ein besonderes Highlight dieser Etage ist das 2018 vollständig sanierte Badezimmer mit hochwertiger Sanitärausstattung.

Über eine senkrecht verlaufende Treppe erreichen Sie das Dachgeschoss, das Ihnen viel Gestaltungsspielraum ermöglicht.
Im Untergeschoss befindet sich eine Zwei-Zimmer-Einliegerwohnung. Da das Gebäude voll unterkellert ist, gibt es auf derselben Ebene neben einer weiteren Garage noch einen großen Vorratskeller mit Backsteinboden und einen Hauswirtschaftsraum.