Ein Zuhause zum Wohlfühlen in Halbhöhenlage von Stuttgart-West

Ihr Heimweg führt über einen idyllischen Fußweg mit wenigen Stufen. Am Startpunkt bietet sich Ihnen ein fantastischer Panoramablick über die Stadt. Sie können durchatmen und ankommen. Der Weg lohnt sich – nach ca. 80 Metern erreichen Sie das blaue Gartentor, durch das Sie das Grundstück betreten.

Das Haus empfängt Sie freundlich mit einem gläsernen Windfang in der Hauptwohnebene. Hier befindet sich das Wohn-/Esszimmer mit Kamin und angrenzendem Wintergarten, sowie die gepflegte Küche mit Hauswirtschaftsraum. Eine Gästetoilette und eine Garderobe in der Diele ermöglichen eine
optimale Nutzbarkeit der Etage. Zu jeder Jahreszeit können Sie im Wintergarten die Natur genießen. Im Winter ermöglich der Kamin lauschige Stunden im Wohnzimmer. Im Sommer bietet der großzügige, sonnige Garten einen hohen Erholungswert.

Im ersten Stock ist Ihr privates Reich – neben einem großen Schlafzimmer laden zwei Kinder- bzw. Gäste- oder Arbeitszimmer mit gemütlichen Holzbalken zum Entspannen und Wohlfühlen ein. Das kleine Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschtisch verfügt über ein großes Fenster und bietet einen schönen Weitblick und eine optimale Ausnutzung der räumlichen Gegebenheiten.

Das Haus ist teilweise unterkellert. Neben Abstellmöglichkeiten im Keller liegt hier zur Hangseite ein weiteres Zimmer mit modernem Bad en suite, bodentiefen Fenstern und einer eigenen Terrasse. Das Zimmer eignet sich optimal für ein älteres Kind, für Gäste oder als großzügiges Arbeitszimmer.

Durch die Hanglage gelangen Sie aus jeder Etage in den schön angelegten Garten. Das Haus ist aktuell mit Parkett und Teppichböden ausgestattet. Große Sprossenfenster lassen viel Licht in die Räume und verbreiten eine Wohlfühlatmosphäre.

Bautechnisch steht das Gebäude in einer Bauverbotszone, genießt jedoch Bestandsschutz. Ein direkter Straßenanschluss besteht nicht, der Zugang ist über einen öffentlichen Fußweg gewährleistet.